Villa in Condom, Gers

De sluiswachters cottage. Was het maar nog steeds een levensvatbaar beroep toen het wonen hier was een van de voordelen van de baan! Met 4 hectare van prachtige rivier parkland, enorme, lichtgevulde kamers en tal van originele kenmerken, uiteraard een aantal aanpassing nodig, maar dit kan iets echt speciaals zijn.

Het belangrijkste deel van de sluiswachter baan was om de Armagnac handelaren veilig door de sluizen met hun kostbare lading, ervoor zorgen dat niet een druppel van de amber vloeistof verloren ging..... Een zeer belangrijke rol inderdaad! Het huis is in goede structurele staat en, terwijl behang op het plafond is nu enigszins uit de mode, het hoeft niet te veel verbeelding om de transformatie te voorzien een relatief eenvoudige make-over zou kunnen hebben.

Er zijn 4 slaapkamers, waarvan 3 zijn 30m2! De zitkamer en eetkamer zijn beide royaal in grootte, licht en beide hebben dubbele aspect deuren die open naar het oosten en westen terrassen.

Gearrangeerd over drie verdiepingen, is er een totaal 181m2 bewoonbare ruimte. Hier is de indeling:

Begane grond

Keuken - 12m2
Zitkamer - 27. 5m2 - Franse deuren naar het oosten terras, schuifdeuren naar het westen terras
Eetkamer - 32m2 - Franse deuren naar zowel oost als west terras. Open haard
Douchekamer met wastafel en toilet

Eerste verdieping

Slaapkamer 1 - 29. 5m2 - Franse deuren naar het westen balkon
Slaapkamer 2 - 12. 5m2 - mogelijkheid om een familie badkamer te creëren
Slaapkamer 3 - 32m2 - met open haard

Tweede verdieping

Slaapkamer 4 - 29. 5m2

Buiten

Voorbij het oosten en westen terrassen, is er meer dan 4 hectare prachtig park dat loopt naar de rivier die zo'n belangrijk element van de Armagnac handel al die jaren geleden. Het belangrijkste deel van de tuin is omheind en omheind. Er is ook een garage / werkplaats van 35m2. Als je houdt van vissen, zwemmen, duiken of gewoon kijken naar de wereld gaan, dit is een magische plek om te ontspannen en het rustig te nemen.

Locatie

Het huis is gelegen op 6 km van Condoom waar u een breed scala aan winkels en voorzieningen vindt. Condoom is een levendig klein stadje met mooie kronkelende smalle straatjes en een zeer populaire wekelijkse frech producten markt. Gebouwd aan de oevers van de rivier de Baïse, zijn er veel ontspannende rivier-gebaseerde activiteiten, evenals mooie wandelingen en fietsen. Andere steden en dorpen in de omgeving zijn Valence-sur-Baïse, Lectoure, Castera-Verduzan, Vic Fezensac en Fleurance.

Het dichtstbijzijnde TGV station naar Condom zou Agen, een rit van ongeveer 45mins en Toulouse luchthaven is een reistijd van 1u 20mins.
Het huis is gelegen in de buurt van Condoom waar u een breed scala aan winkels en voorzieningen vindt. Condoom is een levendig klein stadje met mooie kronkelende smalle straatjes en een zeer populaire wekelijkse verse producten markt. Gebouwd aan de oevers van de rivier de Baïse, zijn er veel ontspannende rivier-gebaseerde activiteiten, evenals mooie wandelingen, en fietsen.
Andere steden en dorpen in het gebied zijn Valence-sur-Baïse, Lectoure, Castera-Verduzan, Vic Fezensac en Fleurance.?Het dichtstbijzijnde TGV station naar Condom zou zijn op Agen, een wegreis van ongeveer 45 minuten en Toulouse luchthaven is een reistijd van 1u 20mins.

In een oogopslag:

Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Recepties: 2
Bewoonbare oppervlakte: 16.822m2 / 4. 16 hectare
Perceelgrootte: 181m2
Taxe foncière: €
Dpe rating: F
Verwarming: Oliegestookte centrale verwarming
Riolering: Septic tank
Buren: Veraf
Afstand tot winkels: 6km
Afstand tot treinstation: 43km
Afstand tot vliegveld: 151m2

Let op: Agentschapskosten zijn inbegrepen in de geadverteerde prijs en zijn te betalen door de koper. Alle locaties en maten zijn bij benadering. La Résidence heeft alles in het werk gesteld om ervoor te zorgen dat de details en foto's van deze accommodatie nauwkeurig en in geen geval misleidend zijn. Echter, deze informatie maakt geen deel uit van een contract en geen garanties worden gegeven of impliciet.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisks: