Villa in Toulouse, Haute-Garonne

Exclusieve familiewoning aan het einde van een cul-de-sac in de gewilde wijk La Roseraie: 4 kamers, tuin, terras, garage, energie waardering C, metro en winkels in de buurt. In het hart van de gewenste wijk La Roseraie van Toulouse, dit familiehuis meteen fascineert met zijn uitstekende locatie aan het einde van een cul-de-sac in een rustige en aangename woonwijk.
Het biedt een bijzonder wenselijk evenwicht tussen rustig wonen en onmiddellijke nabijheid van vervoer, winkels, scholen en alledaagse diensten, met de metro gemakkelijk bereikbaar. Gebouwd op twee niveaus, het huis biedt een vloeibare en functionele indeling. De begane grond bestaat uit een hal, een gastvrije woonkamer, een ingerichte keuken, en een aparte WC. Boven, de slaapkamer omvat drie slaapkamers met opslag, een badkamer en een tweede aparte WC.
Een garage voltooit het pand en biedt een waardevolle buitenparkeeroplossing in de stad. Buiten breidt het terras van nature de leefruimte uit tot een privétuin, ideaal om te genieten van zonnige dagen met familie en vrienden. Deze prachtige buitenruimte is een echte troef en biedt mogelijkheden voor verdere ontwikkeling, inclusief de mogelijke toevoeging van een zwembad, onder voorbehoud van een voorlopige technische haalbaarheidsstudie en de nodige planningsvergunningen.
In termen van comfort, het huis profiteert van een zuidwestelijk aspect, gasverwarming, dubbele beglazing, glasvezel internet, en een C-rated energieprestatie certificaat (DPE), een bijzonder waardevol kenmerk in de huidige markt. Goed onderhouden, in uitstekende staat, en onmiddellijk aangenaam om in te leven, het perfect voldoet aan de behoeften van een paar of familie op zoek naar een praktische, geruststellende, en goed gelegen huis in Toulouse.
Kortom, dit huis combineert voordelen die zeldzaam zijn geworden in dit gebied: een rustige cul-de-sac omgeving, een gewilde buurt, nabijheid van vervoer en voorzieningen, een aangename tuin, een garage, en een C-energie waardering. Een ideaal adres voor een comfortabel gezinsleven in Toulouse, in de gewenste wijk La Roseraie. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, sta ik tot uw beschikking om u te helpen bij het ontdekken van deze woning.
Let op: De eerste afbeelding in deze lijst presenteert een voorgestelde exterieur layout voor illustratieve doeleinden alleen en is niet contractueel bindend. Het is bedoeld om potentiële kopers te helpen visualiseren van het potentieel van de woning. Elke voorgestelde lay-out zal worden onderworpen aan de nodige technische en administratieve controles. De kosten worden betaald door de verkoper.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!