Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Torremolinos?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Torremolinos zijn luchthaven Malaga (5 km), luchthaven Granada (90 km) en luchthaven Gibraltar (92 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Torremolinos?

Internationale scholen in de buurt van Torremolinos zijn onder meer Sunny View School (1 km, leeftijden 2-18, engels), Den Norske Skolen Malaga (4 km, leeftijden 6-16, noors) en The British College of Benalmádena (4 km, leeftijden 1-18, engels).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Torremolinos?

De woningmarkt in Torremolinos wordt gedomineerd door Appartementen, met 87% van de beschikbare woningen, gevolgd door Commercieel vastgoed (5%), Villa's (5%), Herenhuizen (3%) en Gronden (1%).

Hoeveel expats wonen er in Torremolinos?

Er zijn 341.229 buitenlandse inwoners in Malaga provincie op een totaal van 1.791.183 inwoners (19.05%). De grootste expatgemeenschappen komen uit Verenigd Koninkrijk (14.45%) en Marokko (10.68%).

Hoe is het klimaat in Torremolinos?

Torremolinos is het warmst in augustus met ongeveer 28°C en het koelst in december met ongeveer 13°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Torremolinos?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Torremolinos bedragen ongeveer 10% van de prijs, inclusief ITP, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 4.663.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 454.643.

←

1/6

Grond in Torremolinos, Malaga provincie, Torremolinos - € 4.663.000 | Ref: 428-05341P - foto 1

Grond in Torremolinos, Malaga provincie, Torremolinos - € 4.663.000 | Ref: 428-05341P - foto 2

Grond in Torremolinos, Malaga provincie, Torremolinos - € 4.663.000 | Ref: 428-05341P - foto 3

Grond in Torremolinos, Malaga provincie, Torremolinos - € 4.663.000 | Ref: 428-05341P - foto 4

€ 4.663.000

Grond in Torremolinos, Malaga provincie

8 maanden geleden toegevoegd

Perceel grootte: 38.858 m²

38.858 m² Perceel grootte

Torremolinos, Costa Del Sol, Malaga provincie, Andalusië, Spanje

Aangeboden door Selection Med

Nederlands gesproken

Over dit land te koop

Strategische Locatie aan de Costa del Sol

Stedelijke bouwgrond gelegen in een snelgroeiend gebied, nabij:
•De snelweg
•Het Congrespaleis
•Het toekomstige grootste winkel- & vrijetijdscentrum van Andalusië
•De toekomstige grootste golfbaan van Málaga

Een toplocatie voor hoogwaardige residentiële ontwikkeling.

⸻

Sterke Ontwikkelingspotentie
•Totale sectoromvang: 54.000 m²
•Geplande capaciteit: tot 81 villa's
•Dichtheid: 15 woningen per hectare
•Kavel te koop: 38.858 m² (meerderheid van de sector)

Potentieel om tot 58 villa's te ontwikkelen

⸻

Belangrijk Investeringsaanbod
•Prijs: € 4.663.000
•Prijs per m²: € 120/m²
•Eigendom: 71,9% van de sector
•Volledige sectorprijs: € 6.330.000 (er zijn 5 andere eigenaren die ook willen verkopen)

Groot voordeel:
U verkrijgt een controlerende positie in de ontwikkelingsbeslissingen (ideaal voor projectontwikkelaars en investeerders).

⸻

Aantrekkelijke Levensstijl & Locatie
•Zee-, Málaga-stad- en bergzicht
•Slechts:
•2 km van het strand
•3 km van Málaga luchthaven
•5 km van het centrum van Málaga
•2 km van grote winkelcentra

Perfect voor een gewild residentieel project (hoofd- of tweede woningen).

⸻

Investeringshoogtepunten

✔ Hoog groeigebied
✔ Dicht bij grote infrastructuurprojecten
✔ Sterk waardestijgingspotentieel
✔ Ideaal product: individuele villa's (hoge vraag)
✔ Controle over stedelijke ontwikkeling

⸻

⚠️ Belangrijke Opmerkingen
•Prijs niet onderhandelbaar
•Belastingen en overnamekosten niet inbegrepen (overdrachtsbelasting / btw / notariskosten)

Belangrijkste kenmerken

3 kenmerken

Weergaven: Uitzicht op zee Uitzicht op de bergen
Locatie: Dicht bij de golf

Wonen in Torremolinos

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Selection Med om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Malaga, 5 km
Luchthaven Granada, 90 km
Luchthaven Gibraltar, 92 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Er zijn 1.791.183 inwoners in totaal in Malaga provincie, waarvan 341.229 buitenlandse inwoners (19.05%)

Land van herkomst	Bewoners	% expats
Verenigd Koninkrijk	49.298	14.45%
Marokko	36.438	10.68%
Italië	21.549	6.32%
Colombia	18.976	5.56%
Oekraïne	18.923	5.55%
Argentinië	14.346	4.20%
Paraguay	11.582	3.39%
Duitsland	11.369	3.33%
Roemenië	11.287	3.31%
Venezuela	10.119	2.97%

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	18	1.5mm	13.3°C	4.7°C	22.6°C
Feb	18	2mm	14°C	6.3°C	23.2°C
Mrt	13	5.1mm	14.7°C	5.6°C	24.8°C
Apr	22	0.5mm	16.5°C	6.2°C	30.5°C
Mei	28	0.1mm	19.6°C	9.8°C	30.9°C
Jun	23	1.2mm	22.8°C	14.9°C	33.4°C
Jul	27	0.1mm	26.5°C	17.7°C	39.5°C
Aug	24	0.4mm	27.6°C	20.9°C	40.7°C
Sep	20	1.2mm	23.5°C	16.2°C	33.5°C
Okt	14	6.4mm	19.9°C	9.7°C	32.3°C
Nov	15	2.9mm	16.7°C	10.6°C	23.7°C
Dec	19	0.4mm	13°C	4.5°C	22.9°C

Woningmarkt in Torremolinos

	Appartementen	87%
	Commercieel vastgoed	5%
	Villa's	5%
	Herenhuizen	3%
	Gronden	1%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

ITP: 7%,€ 326.410

€ 326.410

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 23.315

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 11.658

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 93.260

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Torremolinos. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: