Boerderij in Reggello, Florence provincie

Belangrijkste kenmerken:

Totale oppervlakte ongeveer 710 m2 (32 kamers)
Veertien slaapkamers en twaalf badkamers
Complex met een Noble Barn, Boerderij, en een Ruin
2. 6 hectare landbouwgrond (olijfgaarden en wijngaarden)
Privé zwembad (4x11 m) en 360-graden panoramisch uitzicht

interne beschrijving:
Op de heuvels van Reggello, in een dominante positie, bieden wij te koop een charmante, fijn gerestaureerde onroerend goed complex. Het pand bestaat uit twee hoofdgebouwen. De eerste is een elegante schuur gerenoveerd in een edele Toscaanse stijl: het beschikt over ambachtelijke afwerkingen zoals vloeren gemaakt van handgemaakte antieke wijn vaten staafjes in de slaapkamers en Vietri keramiek in de badkamers.
De begane grond beschikt over een grote veranda, een ingebouwde keuken met een open haard, een woonkamer en een slaapkamer; de bovenverdieping heeft twee extra tweepersoonskamers toegankelijk via een spectaculaire smeedijzeren trap. De tweede eenheid is een traditionele hoefijzer-vormige boerderij, momenteel gebruikt voor gastvrijheid. Het beslaat twee niveaus en huizen vier onafhankelijke appartementen (totaal tien slaapkamers), een professionele keuken, en grote gemeenschappelijke zalen met historische open haarden.
De units kunnen worden aangesloten om een enkele majestueuze residentie te creëren.

Externe beschrijving:
Het landgoed is toegankelijk via een suggestieve prive-drive met cipressenbomen en profiteert van een optimale blootstelling aan de zon. Omringd door ongeveer 26.370 m2 landbouwgrond met olijfgaarden en wijngaarden, biedt het pand absolute privacy en een open uitzicht over de Florentijnse heuvels. Binnen de omheinde binnenplaats is een 4x11 meter zwembad (momenteel in behoefte aan renovatie).
Een aanzienlijke toegevoegde waarde is een ruïne in de buurt, die de zeldzame mogelijkheid biedt om te worden hersteld als extra wooneenheid of een exclusieve bijlage. De woning perfect combineert de charme van de originele stenen dorsvloer met moderne comfortsystemen (airconditioning en ventilatorspoel verwarming).

Afstanden:
Reggello Center: 4 km
Florence (City Center): 30 km
"The Mall" Luxury Outlet: 12 km
Vallombrosa (Mountains): 15 km
Vliegveld van Florence: 45 km

ref. A1190RC18307