Villa in La Ciotat, Bouches-du-Rhone

Gelegen in een afgesloten landgoed met verzorger, tennis en toegang tot de zee, traditionele villa van de 50's in goede staat met 120 m2.

De residentie is volledig op een niveau en onderhouden in uitstekende staat, overspant ongeveer 120 m2, waar authenticiteit ontmoet ingetogen verfijning. Een warme en uitnodigende woonkamer met open haard stroomt in een eethoek versterkt door gewelfde plafonds en uitgestrekte glazen openingen, waardoor een naadloze verbinding met het zon verlichte terras. De aangrenzende keuken, ontworpen voor zowel functionaliteit en gezelligheid, wordt aangevuld met een nut en pantry ruimte.

In de nachtverblijven bevinden zich drie goed geproportioneerde slaapkamers en een gedeelde badkamer met comfort en privacy voor het gezin.

Een onafhankelijk appartement met een slaapkamer van ongeveer 32 m2 dat de veelzijdigheid van de woning vergroot, beslaat het bovenste niveau voor gasten of personeel, naast een extra onafhankelijke slaapkamer met eigen faciliteiten (10 m2).

De villa is gelegen op een prachtig aangelegd terrein van ongeveer 1.600 m2, een serene mediterrane tuin ontworpen voor ontspanning en discretie. Een zwembad, garage en kelder completeren de buitenvoorzieningen.

Absolute rust definieert de omgeving, terwijl directe toegang tot de snelweg en nabijgelegen gemakken zorgt voor moeiteloos dagelijks leven.

Een zeldzame kans met meer potentieel: de woning maakt verticale uitbreiding mogelijk, waardoor deze toch al uitzonderlijke residentie opnieuw kan worden voorgesteld en uitgebreid tot een echt op maat gemaakte kustretraite.

Neem vandaag nog contact met ons op om meer te weten te komen.