Villa in Morlac, Cher

Transaxia ligneières u
Bied dit huis van karakter van ongeveer 200 m2 met een combinatie van authenticiteit en
Moderniteit, ideaal voor een groot gezin. Gelegen in het hart van het dorp Morlac
(18) dicht bij Saint-Amand-Montrond, de snelweg A71 en ongeveer 3
Uren van Parijs, het is gelegen op een gesloten perceel van ongeveer 4.373 m2.

Op de begane grond, jij
Ontdek een ruime open en betegelde woonkamer van 71 m2 met open haard en
Prachtige balken ouder dan 100 jaar, evenals opslagruimte onder
Het huis heeft ook een badkamer van 7 m2 met tweepersoonsbed
Wastafel, douche en toilet, keuken van 10 m2 met berging meubels en toegang
Direct naar een terras van 15 m2, evenals een voorraadkast van 6 m2 aan de achterzijde
Keuken die geschikt is voor apparaten. Een kamer van 15 m2 met kleedkamer
En elektrische verwarming maakt dit niveau compleet.

De vloer is bereikbaar door een
Mooie houten trap en leidt naar een open landing van ongeveer 20 m2 serveren
Vier slaapkamers met recente parketvloeren: een slaapkamer van 14 m2, een van 18 m2, een van
Vanaf 17 m2 met kleedkamer en een grote slaapkamer van 32 m2 met kleedkamer en toilet
Gescheiden.

Aangrenzend aan het huis, jij
Vind een technische ruimte van 20 m2 inclusief een olietank van 1.500
Liter, een herziene boiler (factuur 2026), een nieuwe warmwaterballon van
150 liter met factuur en VMC systeem. Een garage van 20 m2 met ruimte van
Volledig opbergpakket.

Buiten, het land
Biedt verschillende voorzieningen: een houten chalet geïsoleerd op twee niveaus van 10 m2
Elk met elektriciteit, ideaal voor een ontspannen gebied of een onafhankelijk kantoor,
Een beschutting van 14 m2 voor houtopslag, een beschutting van 20 m2 voor aanhanger of
Tuinuitrusting, evenals een recent en geïsoleerd kippenhok van 14 m2 op een
Gesloten ruimte van ongeveer 400 m2. U vindt ook een vijver met twee schuilplaatsen.
Ongeveer 15 m2 elk en een goed uitgerust met een pomp.

Het huis is voorzien van de
Vezel, dubbel
Houten beglazing
Op alle openingen evenals isolatie van glaswol daken. Verwarming wordt geleverd door een hout, olie en elektrisch systeem, evenals een
Laat al het water leeglopen.
Frame- en tegelhoes
De mechanica zijn binnen.
Goede conditie.

Bewoonbaar huis onmiddellijk
Met slechts een lichte verfrissing te verwachten, ideaal voor een grote
Familie op zoek naar de rust van het platteland, terwijl blijven dicht bij de stad.

Mogelijkheid tot verwerving
Aanvullende een perceel van ongeveer 1 hectare niet bevestigd, ideaal voor paarden of
Extra projecten op aanvraag. Zeer goede energiebalans. Vind al het potentieel van uw toekomst goed in video op onze
Chaine u tube door te klikken op de onderstaande link:

Transaxia LIGNIERES, Rockstone Mill (EI) 06. 22. 10. 93. 26 "Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de Georisques website."