Appartement in Madrid, Madrid provincie

Dils Lucas Fox presenteert dit exclusieve appartement te koop op Calle Santa Engracia, Almagro, binnen de stadsgrenzen van Madrid, in een van de meest gewilde gebieden. De woning is gelegen in een gerenommeerde wijk met een statige architectuur, ambassades, kunstgaleries, en een prachtige gastronomische en culturele scene. Dit maakt het een bijzonder aantrekkelijke kans, zowel als primaire residentie als als investering.
De gemeubileerde beelden zijn digitaal weergegeven om een idee te geven hoe de ruimtes eruit zouden zien.

De woning beschikt over een geschatte bebouwde oppervlakte van 229 m2 (177 m2 bruikbare ruimte), met vier slaapkamers en vier badkamers. Het functionele ontwerp geeft voorrang aan natuurlijk licht, met ruime en goed verbonden kamers. Een hoogtepunt is het spectaculaire daggedeelte, dat een woon-eetkamer integreert met indrukwekkende vloer-tot-plafond dubbele beglazing ramen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en zorgen voor een optimale thermische en akoestische isolatie. Dankzij de hoge plafonds, het gevoel van ruimte is verbeterd.
De ramen hebben toegang tot een aangenaam privé terras.

De nieuwbouw woning is in perfecte staat en klaar om in te trekken. De beschreven functies kunnen worden onderworpen aan verificatie.
Energie waardering in behandeling. Inclusief garage, berging, zwembad en fitnessruimte, die een aanzienlijke waarde toevoegen aan de woning.

De vraagprijs is € 3.300.000. Toepasselijke belastingen (ITP/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten in verband met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs. De totale kosten van de overname kunnen variëren afhankelijk van het profiel van de koper en de voorwaarden van de transactie, die kunnen worden gedetailleerd op verzoek.

Onroerend goed op de markt gebracht door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), als vastgoedbemiddelaar.

De verstrekte informatie is uitsluitend voor informatieve doeleinden, op basis van gegevens verstrekt door de eigenaar van het onroerend goed, en kan onderhevig zijn aan verandering. Het vormt geen contractuele aanbieding.

In overeenstemming met de informatieverplichtingen van wet 10/2025 inzake klantenvoorzieningen en transparantie, wordt gesteld dat notaris- en registratiekosten, evenals de overdrachtsbelasting (ITP) van de autonome gemeenschap waar het pand zich bevindt, niet in de prijs zijn inbegrepen.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., vennootschapsregistratienummer B64125438), handelend als vastgoedbemiddelaar

De verstrekte informatie is alleen ter informatie, op basis van de door de eigenaar verstrekte gegevens, en is onderhevig aan wijzigingen. Het vormt geen contractuele aanbieding.