Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Rio Real?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Rio Real zijn luchthaven Malaga (35 km), luchthaven Gibraltar (60 km) en luchthaven Jerez (111 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Rio Real?

Internationale scholen in de buurt van Rio Real zijn onder meer The English International College (1 km, leeftijden 3-18, engels), École Française Internationale Marbella (3 km, leeftijden 3-11, engels, frans en spaans) en Swans International School (4 km, leeftijden 3-18, engels).

Hoeveel expats wonen er in Rio Real?

Er zijn 262.217 buitenlandse inwoners in Malaga provincie op een totaal van 1.773.136 inwoners (14.79%). De grootste expatgemeenschappen komen uit Verenigd Koninkrijk (27.55%) en Marokko (11.25%).

Hoe is het klimaat in Rio Real?

Rio Real is het warmst in augustus met ongeveer 28°C en het koelst in december met ongeveer 14°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Rio Real?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Rio Real bedragen ongeveer 14% van de prijs, inclusief AJD en IVA, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 698.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 97.371.

←

1/13

Nieuwbouw appartement in Rio Real, Malaga provincie, Rio Real - € 698.000 | Ref: 2392MVD28 - foto 1

Nieuwbouw appartement in Rio Real, Malaga provincie, Rio Real - € 698.000 | Ref: 2392MVD28 - foto 2

Nieuwbouw appartement in Rio Real, Malaga provincie, Rio Real - € 698.000 | Ref: 2392MVD28 - foto 3

Nieuwbouw appartement in Rio Real, Malaga provincie, Rio Real - € 698.000 | Ref: 2392MVD28 - foto 4

Nieuwbouw appartement in Rio Real, Malaga provincie, Rio Real - € 698.000 | Ref: 2392MVD28 - foto 5

Nieuwbouw appartement in Rio Real, Malaga provincie, Rio Real - € 698.000 | Ref: 2392MVD28 - foto 6

Nieuwbouw appartement in Rio Real, Malaga provincie, Rio Real - € 698.000 | Ref: 2392MVD28 - foto 7

Nieuwbouw appartement in Rio Real, Malaga provincie, Rio Real - € 698.000 | Ref: 2392MVD28 - foto 8

Nieuwbouw appartement in Rio Real, Malaga provincie, Rio Real - € 698.000 | Ref: 2392MVD28 - foto 9

Nieuwbouw appartement in Rio Real, Malaga provincie, Rio Real - € 698.000 | Ref: 2392MVD28 - foto 10

Nieuwbouw appartement in Rio Real, Malaga provincie, Rio Real - € 698.000 | Ref: 2392MVD28 - foto 11

€ 698.000

€ 5.915 per m²

Nieuwbouw appartement in Rio Real, Malaga provincie

6 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Bouwgrootte: 118 m²

2 Slaapkamers
2 Badkamers
118 m² Bouwgrootte

Rio Real, Costa Del Sol, Malaga provincie, Andalusië, Spanje

Aangeboden door Marbella Viewings

Engels sprekend

Over dit apartment te koop

16 nieuwe luxe woningen te bouwen in Rio Real, Marbella East.
Overhandiging verwacht in het 2e kwartaal van 2028.

Prijzen:
2 bedden + 2 baden vanaf 698,000 €
3 bedden + 3 baden vanaf €998,000
Terrassen 27m2 - 147m2
1 berging + 1 parkeerplaats (sommige eenheden 2) inbegrepen in de prijs.

Specificaties omvatten:
Aerothermische systeem voor airconditioning warm & koud, vloerverwarming + warm water, ingebouwde kasten in slaapkamers, jaloezieën, volledig uitgeruste keuken.
Porcelanosa steengoed vloeren.
Begane grond units + penthouses zijn voorzien van privé duikbad.

Betalingsvoorwaarden:
Borg € 10.000 / Privé aankoopcontract 15% + BTW / Tijdens de bouw 15% + BTW / Resterend 70% + BTW na voltooiing en handbediende sleutels.

Het complex wordt volledig omheind met state-of-the-art beveiligingssysteem, buitenzwembad + overdekt Spa met verwarmd zwembad omringd door relaxruimte, waaronder sauna, volledig uitgeruste fitnessruimte.

Belangrijkste kenmerken

2 kenmerken

Zwembad
Kwaliteit: Nieuwbouw

Wonen in Rio Real

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Marbella Viewings om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Malaga, 35 km
Luchthaven Gibraltar, 60 km
Luchthaven Jerez, 111 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Er zijn 1.773.136 inwoners in totaal in Malaga provincie, waarvan 262.217 buitenlandse inwoners (14.79%)

Land van herkomst	Bewoners	% expats
Verenigd Koninkrijk	72.253	27.55%
Marokko	29.510	11.25%
Oekraïne	25.271	9.64%
Italië	25.206	9.61%
Duitsland	12.696	4.84%
Frankrijk	10.752	4.10%
Zweden	9.978	3.81%
Rusland	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentinië	8.090	3.09%

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	20	1.7mm	14.3°C	5.7°C	23.3°C
Feb	19	2.4mm	15.1°C	7°C	22.3°C
Mrt	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	24°C
Apr	24	0.5mm	17.8°C	9.5°C	26.9°C
Mei	28	0.1mm	20.3°C	10°C	29.2°C
Jun	25	0.4mm	23.3°C	16.9°C	32.1°C
Jul	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.5°C
Aug	27	0.4mm	28.1°C	22.7°C	38.7°C
Sep	21	0.7mm	23.9°C	17.2°C	29.8°C
Okt	13	5.9mm	20.2°C	10.1°C	31.2°C
Nov	16	3.3mm	17.7°C	10.5°C	24.6°C
Dec	20	0.3mm	14.2°C	6.8°C	23.1°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

AJD: 1.2%,€ 8.376
IVA: 10%,€ 69.800

€ 78.176

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 3.490

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 1.745

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 13.960

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Rio Real. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: