Boerderij in Lari, Pisa provincie

Historische villa te koop met kenmerkende fresco's, gelegen in het hart van Toscane. De villa ligt op slechts 30 minuten van de luchthaven van Pisa en slechts 10 minuten van de belangrijkste transportroutes. Het is gelegen in een klein middeleeuws dorpje van grote toeristische en gastvrijheid belang. De woning is een herenhuis en bestaat uit een begane grond met tuin, eerste verdieping, tweede verdieping, en loggia's met een terras op de derde verdieping. De villa heeft een onafhankelijke oprit ingang via een eigen poort.
De woonkamer is gemakkelijk bereikbaar dankzij meerdere externe ingangen, waardoor het mogelijk is om de villa te verdelen in verschillende aparte eenheden. De villa strekt zich uit over ongeveer 230 m2 per verdieping. Elk niveau is verbonden door een prachtige centrale trap die loopt door het hele gebouw. Op de begane grond, is er een 48 m2 garage / opslagruimte, gevolgd door een inkomhal, berging, een prachtige fresco's kamer, en een andere grote en ruime hal met kruis gewelven.
Er is ook een volledig uitgeruste keuken met een open haard, balken, en een serveerraam met uitzicht op de grote gewelfde hal, en ten slotte een badkamer. De woonkamer is ingericht voor gebruik in het restaurant, dankzij de ruime kamers en volledig conforme keuken. Bovendien, de kamers openen direct naar de eigen tuin. Op de eerste verdieping (ongeveer 230 m2), zijn er 5 slaapkamers, een zeer grote en mooie hal met een biljarttafel, en een badkamer.
Op de tweede verdieping (ongeveer 230 m2) zijn er momenteel drie gemeubileerde slaapkamers, een fitnessruimte, een kleine kitchenette en twee extra kamers die ook als slaapkamers kunnen worden gebruikt. De hele verdieping beschikt over traditionele Toscaanse afwerkingen, waaronder originele terracotta vloeren en karakteristieke houten balken. Vanaf de tweede verdieping is het mogelijk om toegang te krijgen tot de zolder, waar een studie is gemaakt met prachtige glazen ramen met een prachtig panoramisch uitzicht.
De villa is volledig uitgerust met alle voorzieningen: elektriciteit, water en verwarming. Er zijn twee boilers: de ene serveert de begane grond (pellet-aangedreven) en de andere verwarming van de bovenste verdiepingen (methaangas). Een deel van het dak werd gerenoveerd en de rest gerenoveerd in 2023. De verkoop omvat ongeveer 4.000 m2 privé-grond met 70 olijfbomen. Er is ook een prachtige ondergrondse kelder met spectaculaire interne grotten. De kelders zijn volledig gemaakt van steen met blootgestelde bogen.
Een uitstekende investeringsmogelijkheid, geschikt voor het creëren van een boetiekhotel of luxe B, of als een prestigieuze prive-residentie in het centrum van een charmant middeleeuws dorp.