Villa in Lauzerte, Tarn-et-Garonne

Overzicht Huis, land, cottage, paardensportfaciliteiten, bijgebouwen, zwembad. Interieur en tuin Gelegen in het hart van de glooiende valleien van de Tarn et Garonne is dit charmante eigentijdse pand, genesteld aan het einde van een eigen rijstrook zonder naaste buren. Profiteer van een gastenhuis en fantastische paardensportfaciliteiten, gelegen in 7, 5 hectare weilanden en weilanden, omgeven door golvende Quercy landbouwgrond.
Met het principe een slaapkamer woning, gebouwd in 1997, met een groot, overdekt terras, open woonkamer met houtkachel, infrarood elektrische verwarming en betegelde vloeren. Ingerichte keuken met integrale apparatuur, slaapkamer met balken en moderne badkamer, met de mogelijkheid om een andere slaapkamer te creëren indien nodig. Wijnkelder en een 6 bij 3m boven de grond zwembad met een terras met ligbedden. Een slaapkamer gastenhuis met zitkamer, ingerichte keuken en wisteria gekleed terras.
De echte magie begint echter buiten, met de uitgebreide paardensportfaciliteiten en een enorm potentieel om een klein bedrijf te creëren. Talrijke bijgebouwen die zich uitstrekken tot een totaal van 400m2, stallen met zadelwerk, schaduwrijke zandgroeve van 500m2, twee paardenschuren 30 m2 elk, opslagtunnel, waterreservoir, vijver, groen huis, kippenhuis, carport en omheind in groentetuin, met de mogelijkheid om extra land te huren van de buren voor gemaaid hooi.
Alle set in de meest idyllische omgeving met een prachtig uitzicht over het omliggende platteland, biedt een zeldzame kans om te ontsnappen aan de rat race en beleef de droom, allemaal op slechts vijf minuten rijden naar voorzieningen, en tien kilometer naar de bloeiende historische stad van Lauzerte. Land, stallen en bijgebouwen De 7, 5 hectare grond zijn samengesteld uit weiden en weiden - ideaal voor de huisvesting van paarden of andere dieren.
Meer dan 400 m2 bijgebouwen bieden ruime ruimte voor mens en dier: Stabiel met kleefruimte (125 m2) Twee paardenhutten (30 m2 per stuk) Schaduwzandput (ca. 500 m2) Opslagtunnel (ca. 100 m2) - ideaal voor hooikelder Carport (70 m2) kippenhok (21 m2) met aangrenzende houtschuur (10 m2) Groentehuis (30 m2) Geheven moestuin (ca. 70 m2) en tweede moestuin (ca.
50 m2) 10 m3 watertank kleine vijver Belangrijk om op te merken: ongeveer 4 tot 5 hectare extra weide worden gehuurd bij een buurman voor hooibouw, die elk jaar wordt uitgevoerd door de huidige eigenaren. Het hooi wordt vervolgens opgeslagen op het terrein in de opslagtunnel.