Villa in Sistels, Tarn-et-Garonne

Huis, bijgebouw, zwembad, grond, garage. Gelegen aan de rand van het slaperige dorp Sistels, gelegen in twee hectare van het terrein is dit charmante vier slaapkamers 18e eeuwse stenen en bakstenen schuur conversie, met een aangesloten twee slaapkamer gastenverblijf, open kar schuur, zwembad en garage. Na het onderwerp van een enorme renovatie project in de afgelopen jaren door de huidige eigenaren met een nieuw dak, elektriciteit, sanitair etc, nu gepresenteerd in uitstekende vorm.
Grote open woonruimte, betegelde vloeren op de begane grond, ingerichte keuken met geïntegreerde apparatuur, Franse deuren leiden naar een eigen binnenplaats met overdekt terras voor al fresco dineren.
Woonkamer met volledige hoogte plafonds, blootgestelde balken en houtkachel met achterkachel verwarming, grote kamer van 53 m2 in afwachting van een nieuw doel, momenteel gebruikt voor opslag met dubbele beglazing, water en elektriciteit allemaal aangesloten, zou gemakkelijk een geweldige speelkamer, studio annex, of net verlaten als een nuttige berging. Eerste verdieping met grote open mezzanine gebied met fantastische, blootgestelde balken, grote slaapkamer met moderne en-suite en volledige hoogte glazen deuren kijkend op de tuin.
Drie andere slaapkamers allemaal in uitstekende staat, familie badkamer met oude, blootgestelde bakstenen muur. Aparte twee slaapkamer annex met open woonkamer met open deuren naar de tuin, moderne ingerichte keuken met blootgestelde steenwerk en balken, ideale gastenaccommodatie of grote verhuurmogelijkheden.
Grote open winkelwagen schuur met parkeerplaats voor tal van auto's, aparte garage / werkplaats allemaal gevestigd in gevestigde tuinen met fruitboomgaard en fantastisch uitzicht over het omliggende platteland, de essentiële 10 bij 5m zwembad met een romeinse einde voor afkoeling in de zomermaanden. Winkels en supermarkten een korte rit, en de bloeiende kleine stad van Agen met zijn snelle TGV-verbinding naar Parijs op minder dan dertig minuten afstand.