Villa in Albir, Alicante provincie

Deze geschakelde woning ligt in een bevoorrechte zone van El Albir, op enkele stappen van het centrum en met alle voorzieningen in de buurt, en bovendien op slechts 1 km van het strand. Gebouwd in 2003 biedt de woning 121 m² bebouwd op een perceel van 384 m², met een comfortabele indeling op één verdieping, ideaal voor wie functionaliteit en gemakkelijke toegang zoekt.

Het interieur bestaat momenteel uit 2 slaapkamers, 1 badkamer, aparte keuken en een ruime woon-eetkamer. De woning wordt verkocht in de huidige staat, aangezien de renovatie nog moet worden voltooid. Desondanks beschikt het over een project en bouwvergunningen goedgekeurd door het gemeentehuis, en een deel van de werkzaamheden is al uitgevoerd, wat het gemakkelijker maakt om de woning naar smaak van de koper af te werken.

Buiten vinden we een privéperceel met tuin, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat. De woning beschikt ook over een terras, balkon van 20 m² en solarium van 10 m² met aangenaam uitzicht op zee en bergen.

Tot de extra kenmerken behoren airconditioning, verwarming, apparatuur, berging en privéparkeerplaats. Daarnaast beschikt het over een ruime gerenoveerde garage met mogelijkheid om deze om te vormen tot een derde slaapkamer, kantoor of gastenstudio, wat de veelzijdigheid aanzienlijk vergroot.

De woning beschikt over recente verbeteringen zoals nieuwe ramen met dubbele beglazing in het huis en de garage, solide bakstenen constructie met goede thermische isolatie en een moderne pelletkachel in de woonkamer. Tevens zijn er nieuwe ondergrondse waterleidingen, vernieuwde rioolaansluiting en voorbereiding voor de hoofdelektrische aansluiting. De tuin heeft pre-installatie voor verlichting en irrigatiesysteem.

De geschatte kosten om de renovatie te voltooien bedragen ongeveer €35.000, een bedrag dat niet onderhandelbaar is binnen de verkoopprijs van de woning.

Een uitstekende kans om de woning te personaliseren en de waarde te verhogen in een van de meest gewilde gebieden van El Albir, ideaal als hoofdverblijf, tweede woning of investering.[IW]