Villa in Grosseto, Grosseto provincie

Belangrijkste kenmerken:

Ongeveer 120 m2 oppervlakte (8 kamers totaal)
Drie slaapkamers en drie badkamers
Privégrond van ca. 1.300 m2 met olijfbomen
56 m2 garage en kelder bijkeuken
Plus: Pension (afhankelijkheid) en nabijheid van de zee

interne beschrijving:
in Rispescia, in het hart van de Maremma regio, bieden wij te koop een vrijstaande eengezinsvilla van ongeveer 120 m2 omgeven door groen. De belangrijkste woonruimte is gelegen op de verhoogde begane grond en bestaat uit vijf ruime kamers, geserveerd door twee badkamers en grote leefbare terrassen die een natuurlijke uitbreiding naar de buiten. Een interne trap leidt naar de eerste verdieping, bestemd voor incidentele opslag en versterkt door twee andere panoramische terrassen.
Het pand wordt aangevuld door een zeer functionele kelder niveau behuizing kelder kamers, een derde badkamer, en grote garage ruimtes (56 m2). Een belangrijke toegevoegde waarde is de aanwezigheid van een onafhankelijke pension, een perfecte oplossing voor het hosten van vrienden en familieleden of voor degenen die behoefte hebben aan een autonome werkruimte.

Externe beschrijving:
De villa is omgeven door een exclusief perceel van ongeveer 1.300 m2, een rustige oase met olijfbomen die zorgen voor privacy en een typisch Toscaanse sfeer. De grote terrassen en de tuin bieden ideale ruimtes voor buiten ontspanning en zomereten. De locatie is strategisch: gelegen in een rustige omgeving op slechts 10 minuten van de stad Grosseto en ongeveer 15 minuten van de beroemde lokale stranden en het Maremma Natuurpark.
De woning is in goede algemene staat, uitgerust met onafhankelijke verwarming en airconditioning, waardoor het de ideale keuze is voor zowel een primaire residentie als een vakantiehuis.

Afstanden:
Grosseto (City Center): 8 km (10 minuten)
Zee (Alberese / Marina di Grosseto): 12-15 km
Natuurpark Maremma: 5 km
Siena: 75 km
Luchthaven Rome Fiumicino: 165 km

ref. A6455RV2556210A