Villa in Magnac-Laval, Haute-Vienne

Gelegen in een rustig gehucht op slechts 5 minuten van Magnac-Laval, deze accommodatie is vol karakter en verrassingen!

Het is zorgvuldig gerenoveerd met een geweldige smaak en het perfect combineert authentieke charme met modern comfort.

Het pand bestaat uit een huis, een grote schuur en ongeveer 8000 m2 grond. Het terrein is prachtig ingericht met een moestuin, siertuinen, en een groot open veld dat zich uitstrekt tot een kippenhok en bijenkorven aan het eind.

Het huis biedt, op de begane grond, een volledig uitgeruste keuken, een mooie eetkamer, een ruime woonkamer en lounge, alle drie open naar het terras. Op de begane grond is ook een grote badkamer, een aparte WC, en de boiler / waskamer. Boven, zijn er twee slaapkamers en een doucheruimte met toilet. Boven de lounge, toegankelijk via een aparte trap, is een derde slaapkamer met een eigen badkamer en een prachtig uitzicht over het platteland van Limousin.

De schuur is in goede staat en biedt aanzienlijke bergruimte, met een hoge ingang geschikt voor het onderbrengen van een camper bijvoorbeeld. Bijvoegen van de schuur is een groot perceel van ongeveer 5000 m2.

De woning beschikt over drie houtkachels, evenals elektrische vloerverwarming. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Warm water wordt geleverd door een thermodynamische boiler.

Een uniek en karaktervol huis, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar rust, ruimte en een vleugje landelijke levensstijl met modern comfort. Eigenschappen van dit soort komen zelden op de markt!

Het dorp Magnac Laval ligt op minder dan 5 minuten rijden en heeft een apotheek, kleine supermarkt, bakkerij en restaurants. Ook 15 minuten rijden is Bellac met grotere supermarkten en meer winkels. Limoges luchthaven ligt op 50 minuten rijden.

Prijs inclusief agentschapskosten: 219 350 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 205 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 7%