Rijtjeshuis in Gines, Sevilla provincie

Unieke halfvrijstaande woning in Gines met prive zwembad en alle comfort voor uw familie

Als u op zoek bent naar een huis waar uw gezin kan groeien met comfort, veiligheid en kwaliteit van leven, is dit uw kans.

Gelegen in een bevoorrechte omgeving van Gines, omgeven door parken, scholen, een bushalte en een apotheek, dit huis zal u toelaten om te genieten van de rust zonder het comfort van het dagelijks leven op te geven.

Vanaf het eerste moment, de woning zendt ruimte, licht en welzijn dankzij de uitstekende zuidelijke oriëntatie, die de helderheid gedurende de dag garandeert.

Wat het echt speciaal maakt:

Halfvrijstaand huis met privé zwembad, ideaal om te genieten met het gezin zonder het verlaten van huis.
Ook toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, waarbij privacy en gedeelde ruimtes worden gecombineerd.
4 slaapkamers, ontworpen om tegemoet te komen aan alle gezinsbehoeften.
En-suite badkamer + volledige badkamer + toilet, comfort voor alle leden van het huishouden.
Exclusieve zolder met hot tub en multifunctionele ruimte, perfect als ontspanningsruimte, kantoor of recreatieruimte
6 airco's, garanderen comfort op elk moment van het jaar
Opslagruimte, om alles georganiseerd te houden

Elke hoek van dit huis is ontworpen om u kwaliteit van leven, privacy en ruimtes te bieden om herinneringen te creëren met uw familie.

Wij informeren onze klanten dat de verkoopprijs niet het volgende omvat:

*Notariële kosten: De notulen worden berekend volgens het officiële notariële honorarium: bijlage I, van Koninklijk Besluit 1426/1989, van 17 november. Link:

*Eigendomsregistratiekosten: De registratie zal worden gefactureerd volgens het officiële tarief: bijlage i, van Koninklijk Besluit 1427/1989, van 17 november.

*Beheerskosten (Agency): De vergoedingen voor administratieve verwerking, fiscale afwikkeling en registratie bedragen naar schatting [363 ca.] (inclusief btw), hoewel het afhankelijk is van elk geval en de moeilijkheidsgraad.

*Seller Agency Fees: opgenomen in de PVP.

*Buyer's Agency Fees: Het agentschap zal de informatie, advies en ondersteuning diensten voorzien in de Services Order en in de D.I.A. Indien u aanvullende of gepersonaliseerde diensten aanvraagt, zullen uw kosten vooraf, individueel en schriftelijk worden geïnformeerd, in overeenstemming met de vrijheid van overeenkomsten en de huidige regelgeving.

*Als u financiering nodig heeft, zal uw bank u informeren

*Property Transfer Tax (ITP): Het huidige belastingtarief in Andalusië zal worden toegepast (over het algemeen 7%, onverminderd verlaagde tarieven van 6%, 3, 5%, enz., van toepassing op basis van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting komt ten goede op de hoogste van: 1.- Cadastre Referentiewaarde; en 2.- Verkoopprijs. U kunt uw persoonlijke situatie op de officiële A. T. Portal te berekenen. Van