Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Cannes?

Internationale scholen in de buurt van Cannes zijn onder meer Mougins British International School (6 km, leeftijden 3-18, engels), ICS Côte d’Azur (7 km, leeftijden 3-11, engels en frans) en The Hive Academy (7 km, leeftijden 11-18, engels).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Cannes?

De woningmarkt in Cannes wordt gedomineerd door Appartementen, met 75% van de beschikbare woningen, gevolgd door Villa's (15%), Commercieel vastgoed (8%), Garages (1%) en Herenhuizen (1%).

Hoe is het klimaat in Cannes?

Cannes is het warmst in augustus met ongeveer 27°C en het koelst in januari met ongeveer 9°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Cannes?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Cannes bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 2.200.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 188.100.

←

1/25

Villa in Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 2.200.000 | Ref: 86889579 - foto 1

Villa in Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 2.200.000 | Ref: 86889579 - foto 2

Villa in Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 2.200.000 | Ref: 86889579 - foto 3

Villa in Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 2.200.000 | Ref: 86889579 - foto 4

Villa in Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 2.200.000 | Ref: 86889579 - foto 5

Villa in Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 2.200.000 | Ref: 86889579 - foto 6

Villa in Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 2.200.000 | Ref: 86889579 - foto 7

Villa in Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 2.200.000 | Ref: 86889579 - foto 8

Villa in Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 2.200.000 | Ref: 86889579 - foto 9

Villa in Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 2.200.000 | Ref: 86889579 - foto 10

Villa in Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 2.200.000 | Ref: 86889579 - foto 11

Villa in Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 2.200.000 | Ref: 86889579 - foto 12

Villa in Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 2.200.000 | Ref: 86889579 - foto 13

Villa in Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 2.200.000 | Ref: 86889579 - foto 14

Villa in Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 2.200.000 | Ref: 86889579 - foto 15

Villa in Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 2.200.000 | Ref: 86889579 - foto 16

Villa in Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 2.200.000 | Ref: 86889579 - foto 17

Villa in Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 2.200.000 | Ref: 86889579 - foto 18

Villa in Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 2.200.000 | Ref: 86889579 - foto 19

Villa in Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 2.200.000 | Ref: 86889579 - foto 20

Villa in Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 2.200.000 | Ref: 86889579 - foto 21

Villa in Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 2.200.000 | Ref: 86889579 - foto 22

Villa in Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 2.200.000 | Ref: 86889579 - foto 23

€ 2.200.000

€ 8.980 per m²

Villa in Cannes, Alpes-Maritimes

6 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 6
Badkamers: 4
Bouwgrootte: 245 m²
Perceel grootte: 2.500 m²

6 Slaapkamers
4 Badkamers
245 m² Bouwgrootte
2.500 m² Perceel grootte

Cannes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankrijk

Aangeboden door Prestige & Properties

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Te koop - Villa with Dependance - 6 slaapkamers - Gebouwd in 2019 - Panoramisch uitzicht - Super Cannes Sole Agent! Gelegen in de zeer beroemde wijk Super Cannes, in een dominante positie en in absolute rust, ontdek deze onlangs gebouwde villa, met een bijgebouw van 65m2 en een panoramisch uitzicht op de stad en de omliggende heuvels.
Het is samengesteld als volgt: - De belangrijkste villa: Begane grond: een entree, een woonkamer, eetkamer, open keuken en haar achterkeuken, een master bedroom suite met een douche en dressing. Eerste verdieping: 3 slaapkamers en 2 badkamers. In de kelder: een garage voor 2 auto's, een wasruimte, en vele bergruimtes. - Het bijgebouw: een onafhankelijke villa bestaande uit een woon/eetkamer/keuken, 2 slaapkamers, een doucheruimte, een terras en een eigen zwembad.
Ideaal voor een huurinvestering of voor familieleden. Meer informatie en foto's beschikbaar op aanvraag. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is te vinden op de website van Géorisques:

Belangrijkste kenmerken

9 kenmerken

Zwembad
Buiten: Automatisch irrigatiesysteem
Gebouwen: Guest house
Interieur functies: Dubbele beglazing Brand detector Alarmsysteem Elektrische poorten
Energie & utilities: Air conditioning Internet mogelijk

Energielabel

Energieverbruik: Label B
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Cannes

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Prestige & Properties om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	21	1.8mm	8.8°C	-1.3°C	17.2°C
Feb	20	6.3mm	10.4°C	0°C	19.2°C
Mrt	17	9.4mm	11.7°C	3.2°C	23.8°C
Apr	17	1.6mm	13.9°C	1.3°C	25.1°C
Mei	18	2.5mm	16.9°C	6.9°C	25.8°C
Jun	16	1.7mm	21.1°C	11.8°C	33.1°C
Jul	27	0.3mm	25.8°C	16.4°C	35.7°C
Aug	26	0.4mm	26.9°C	18.5°C	35.7°C
Sep	18	5.3mm	19.9°C	8.9°C	33.5°C
Okt	12	9.4mm	17.7°C	9.2°C	25.4°C
Nov	23	0.9mm	12.8°C	1.7°C	21.4°C
Dec	25	0.3mm	8.8°C	1°C	16.6°C

Woningmarkt in Cannes

	Appartementen	75%
	Villa's	15%
	Commercieel vastgoed	8%
	Garages	1%
	Herenhuizen	1%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 127.600

€ 127.600

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 11.000

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 5.500

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 44.000

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Cannes. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: