Villa in Bossolasco, Cuneo

Zwembad met restaurant te koop in het hart van Alta Langa – uitzicht op de Monviso In het hart van Alta Langa, in het charmante dorp Bossolasco, bieden wij een uniek vastgoed te koop aan, ideaal voor wie wil investeren in een gevestigde activiteit met een sterke toeristische en lokale aantrekkingskracht, gelegen in een landschap van uitzonderlijke schoonheid met uitzicht op de Alpen en de Monviso. Het eigendom bestaat uit twee afzonderlijke gebouwen die perfect op elkaar zijn afgestemd. Het hoofdgebouw omvat: op de eerste verdieping twee volledig gerenoveerde appartementen (2020), beide met lichte en gezellige ruimtes, ruime woonkamers en open keukens met zichtbare houten balken. De ruimtes geven toegang tot een groot panoramisch terras met een adembenemend uitzicht op de heuvels en de Alpen. Eén appartement heeft drie slaapkamers en twee badkamers Het andere heeft twee slaapkamers en twee badkamers op de begane grond een ruim restaurant (voorheen pizzeria en bruschetteria) van circa 200 m², voorzien van: bar volledig uitgeruste professionele keuken in roestvrij staal dubbele sanitaire voorzieningen voor gasten kleedruimte en badkamer voor personeel Het tweede gebouw is gewijd aan de zwembadfaciliteiten en omvat: bar kleedkamers sanitaire voorzieningen Het hart van het eigendom is het prachtige panoramische zwembad, onlangs gerenoveerd met een elegant terras in Luserna-steen. Het bestaat uit twee verwarmde baden met verschillende dieptes, geschikt voor alle leeftijden. Het uitzicht strekt zich uit over wijngaarden en de glooiende heuvels van Alta Langa en biedt een unieke ervaring. Het is het enige openbare zwembad in de omgeving, wat deze activiteit sinds de jaren ’90 tot een belangrijk referentiepunt heeft gemaakt met een vaste klantenkring. De verkoop omvat alle professionele apparatuur die nodig is om de activiteit onmiddellijk voort te zetten: complete keuken inrichting van restaurant en bar zwembadapparatuur De woning wordt gecompleteerd door belangrijke technische installaties: 10 kW fotovoltaïsch systeem voor verwarming van restaurant en zwembad perimeteralarmsysteem vloerverwarming in zowel het woongedeelte als het restaurant Een ideale oplossing voor ondernemers in de toeristische of horecasector die willen investeren in een reeds gevestigde activiteit met groot ontwikkelingspotentieel, in een van de meest authentieke en charmante regio’s van Piemonte.