Villa in Collecchio, Parma

Elegant vrijstaand landhuis met zwembad en expansieve groene tuinen, Zuid Parma, Collecchio Op het rustige platteland van Collecchio, op slechts een paar minuten van Parma, bieden wij te koop een charmante vrijstaande landhuis gelegen in een prive natuurlijke omgeving.Het pand is omgeven door ongeveer 3000 m2 tuin met een zwembad en aangevuld met meer dan 21.000 m2 landbouwgrond.
De woning onderscheidt zich door zijn authentieke karakter en de royale ruimtes die typisch zijn voor de landelijke huizen van Emilian: het hoofdhuis wordt georganiseerd rond de onderscheidende .porta morta, een voormalige stal en hooizolder, allemaal omlijst door twee vleugels van porticos die uitzicht op het groen markeren. Het hoofdhuis, ongeveer 270 m2 en verspreid over drie niveaus, biedt gastvrije en goed geproportioneerde interieurs: Begane grond: toegang tot een ruime woonkamer, eet-in keuken, en gasten badkamer.
Eerste verdieping: slaapgedeelte met twee tweepersoons slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Tweede verdieping: twee extra slaapkamers (een tweepersoonskamer en een eenpersoonskamer) en een badkamer. Bijkomende kenmerken van het pand zijn: Voormalig hooizolder (120 m2): volledig gerenoveerd en verbonden met het hoofdgebouw, nu gebruikt als een grote open woonruimte Voormalige stal (ca. 120 m2): met prachtige gewelfde plafonds en stenen kolommen, ideaal als opslag of voor conversie.
Onafhankelijk bijgebouw (barchessa): met berging en verzorger appartement van ongeveer 113 m2 De ruime portico's kijken uit op het zwembad en leiden naar een charmante met bomen omzoomde avenue die direct aansluit op het natuurpark. Er is ook de mogelijkheid om te kopen 21.670 m2 landbouwgrond voor € 95.000 in aanvulling op de woning.
Dit is een ideale oplossing voor diegenen die willen leven omgeven door de natuur zonder ruimte op te offeren, en het is perfect als een prestigieuze residentie of een gastvrijheid eigendom. Gelegen in het zuidelijke gebied van Parma, in de gemeente Collecchio, het pand heeft een bevoorrechte positie grenzend aan het Parco del Fiume Taro, een beschermd natuurgebied met ongerepte landschappen, schilderachtige groene paden, en een sfeer van volledige rust.
De nabijheid van de stad Parma biedt een perfecte balans van gemak en kwaliteit van leven in een van de meest gewilde gebieden van de regio.