Appartement in Chamalieres, Puy-de-Dome

Appartement T2 42 m2 Chamalières (63400)

Ideale eerste aankoop of huur investering . . Zoek locatie

Voorgesteld door Olivier sanchez, vastgoedadviseur bij Optimhome
Mogelijke bezoeken 7 dagen per week, inclusief zondagen, aan te passen aan uw schema.

Een bevoorrechte locatie in Chamalières
Dit appartement ligt in Chamalières (63400), in een praktische en aangename omgeving.
U zult genieten van een onmiddellijke nabijheid van essentiële voorzieningen:
Bushaltes in de buurt vergemakkelijken reizen
Snel bereikbaar stadscentrum
Handel en diensten dicht bij elkaar
Nauwe scholen, ideaal voor een praktische leefomgeving
Een gewilde locatie die zorgt voor comfort van het leven en valorisatie van het goed in de tijd.

Een mooi klein appartement
Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van een gebouw van slechts 2 verdiepingen, een echt voordeel:
Mede-eigendom van menselijke omvang
Minder overlast en meer rust
Gecontroleerde kosten: 65 € / maand

Een functioneel en licht appartement
Dankzij zijn transversale configuratie en zijn zuidelijke blootstelling, geniet deze eigenschap een natuurlijke helderheid die de hele dag door erg merkbaar is.
Samenstelling:
Salon (tentoonstelling Sud)
Mooie lichte woonkamer
Geïntegreerd bord voor praktische opslag
Ideale oriëntatie om van de zon te genieten
Aparte keuken
Onafhankelijke keukenruimte
Mogelijkheid tot functionele aanpassing
Kamer
Comfortabele nachtruimte
Ideaal voor een stel of een huurinvestering
Badkamer
Geoptimaliseerd en gemakkelijk te onderhouden ruimte
Apart toilet

Comfort en faciliteiten
Dubbele beglazing: betere thermische en akoestische isolatie
Overstekend appartement: helderheid en natuurlijke ventilatie
Individuele verwarming: voordelige en efficiënte oplossing
DPE: E
Deze elementen dragen bij tot een aangenaam wooncomfort en een goede energiecontrole.

Gewaardeerde buitenruimte
Het appartement heeft een gedeelde gemeenschappelijke rechtbank, een echte troef:
Zeldzame buitenruimte in appartement
Vriendelijke plek om te genieten van de buitenlucht
Brengt een aangenamer omgeving voor het leven

Ideaal voor:
Eerste aankoop
Huurinvesteerder
Eenpersoons- of stelletje op zoek naar functionele accommodatie
Erfgoedinvesteringen in een gewenste sector

Neem contact op met Olivier san chez . Onroerend goed adviseur Optimhome
Bezoeken mogelijk 7 dagen per week, zelfs op zondag, zodat u deze woning kunt ontdekken op basis van uw beschikbaarheid.

Aantal partijen van het appartement: 12, Gemiddeld bedrag van het jaarlijkse aandeel van de kosten (begrotingsraming): 780€ of 65€ per maand. Kosten worden in rekening gebracht aan de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Olivier sanchez Individuele ondernemer, handelsagent OptimHome (rsac n°509 506 861 Register of clermont ferrand) 06 65 37 62 84 (ref. 604663)