Villa in Saint-Congard, Morbihan

In het hart van het dorp Saint-Congard (niet-overstromingszone), met de voorzieningen te voet en de nabijgelegen Nantes naar Brest Canal, dit 19e-eeuwse huis ontwikkelt ongeveer 147 m2 leefruimte en biedt een groot potentieel voor een gezin.
Gezond, grotendeels onderhouden en gerenoveerd in 2011, het zal nu een algemene verfrissing nodig om het al zijn glans te geven. Een geweldige kans voor degenen die op zoek zijn naar een ruim huis aan te passen aan hun smaak.
De begane grond bestaat uit een grote woonkamer bestaande uit keuken, woonkamer en woonkamer, uitgerust met een houtkachel. Er is ook een een verdieping slaapkamer, een badkamer, een toilet, evenals een wasserij / verwarming kamer.

Boven biedt een mezzanine drie extra slaapkamers, een kleedruimte, een doucheruimte en toilet.
Op het laatste niveau bevindt zich een grote lichte kamer met de gehele breedte van het huis, ideaal als vierde slaapkamer, speelkamer, kantoor of onafhankelijke ruimte voor een tiener.

Het huis beschikt over reeds merkbare diensten: PVC dubbele beglazing ramen, elektrische rolluiken, leien dak heropend in 2010, aansluiting op de all-to-sewer.
Aan de achterkant is het hoofdperceel van 294 m2 bereikbaar vanaf het huis door een paar stappen, de tuin wordt verhoogd. Het biedt een aangename en bewaarde buitenruimte. Een tweede niet-gebonden perceel van 137 m2 maakt het geheel compleet.

Een grote onafhankelijke garage van ongeveer 40 m2, gelegen aan de onderkant van de tuin en bereikbaar via een andere weg, is een echte troef voor parkeren, opslag of een werkplaats.

Dit huis, dat aan beide kanten is, blijft ideaal voor een gezin dankzij de vele ruimtes en de 5 slaapkamers waardoor iedereen hun plaats te vinden. Privé parkeerplaats voor 2 voertuigen voor de deur van het huis.
Het stadscentrum, de voorzieningen te voet, de nabijheid van het Nanteskanaal tot Brest en de rustige en leefomgeving versterken de belangstelling van dit huis vol potentieel.
De kosten van het Agentschap worden aan de koper in rekening gebracht, d.w.z. 5,86% BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Severine demory entrepreneur Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°833 495 963 Valve Registry) 06 09 65 75 40 (ref. 604948)