Villa in Morlaas, Pyrenees-Atlantiques

Huis Morlaas centrum

Exclusief: Gelegen in het hart van Morlaàs, dicht bij winkels en voorzieningen, dit prachtige huis van meer dan 300 m2 met een perceel van 1046 m2, combineert perfect charme en modern comfort.

Vanaf de ingang wordt u verleid door een majestueuze ingang naar een leefruimte van ongeveer 60 m2 met woonkamer kathedraal en mezzanine, badend in het licht.
De mezzanine geeft toegang tot een groot terras van 60 m2.

Het huis biedt ook:
- Een eetkamer en een open keuken op een interieur patio vol charme
- 7 mooie kamers
- 3 badkamers / badkamers
- Cellier / wasserij
- Grenier.
- Veel opslagruimte

Buiten geniet u van een grote tuin op het zuiden, ideaal voor momenten met familie of vrienden.

Zeldzaam: Dankzij de configuratie is dit huis perfect geschikt voor een liberale activiteit of een gemengd woon-/professioneel project.

Comfortzijde:
- Recente boiler
- Pellet fornuis
- Airconditioning
- Dubbele beglazing

Uitzonderlijke volumes, bevoorrechte ligging, uniek potentieel: een zeldzame kans op de sector.

Om zonder vertraging te bezoeken!

DPE C (143) & C(24) Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen €3770 en €5180 per jaar. Gemiddelde energieprijs geïndexeerd naar het jaar 2021 (inclusief abonnementen).
Primair energieverbruik: 143 Kw/m2/jaar
Finaal energieverbruik: 136 Kw/m2/jaar
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website:
De getoonde prijs is inclusief de door de verkoper betaalde kosten.
Ref kondigt 203176 aan.
Video beschikbaar op de website van het agentschap