Nieuwbouw villa in Sotogrande, Cadiz provincie

ULTRA-luxe villa in sotogrande · la reserva · panoramisch zeezicht · absolute privacy

Exclusief instapklaar project van een ultra-luxe villa gelegen in La Reserva de Sotogrande, een van de meest privé en selecte gemeenschappen van Zuid-Europa. Een afgesloten enclave met 24-uurs beveiliging waar stilte, natuur en privacy de levensstijl bepalen.

Gelegen op een verhoogd perceel van meer her dan 4.400 m2, geniet de woning van een open panoramisch uitzicht op de zee, de golfbaan en de natuurlijke omgeving, wat een uniek gevoel van ruimte, licht en verbinding met het landschap biedt.

Met meer dan 2.300 m2 bebouwde oppervlakte is deze residentie ontworpen als een eigentijds toevluchtsoord waar architectuur en natuur natuurlijk integreren. Steen, hout en vegetatie worden gecombineerd om ruimtes te creëren die rust, elegantie en welzijn uitstralen.

Indeling en ruimtes

De woning is verdeeld over twee niveaus met een indeling die is ontworpen voor absoluut comfort en privacy:

Bovenverdieping:
6 slaapkamers en-suite, waaronder een indrukwekkende master suite van groot formaat met inloopkast, badkamer en toegang tot privéterrassen met open uitzicht.

Hoofdverdieping:
Ruime woonkamer met grote raampartijen en directe toegang tot panoramische terrassen
Open designkeuken en eetkamer
Wijnkelder
Kantoor

Wellness- en recreatieruimte:
Privé spa
Verwarmd binnenzwembad
Sportschool
Bioscoopzaal
Speelkamer

Daarnaast beschikt de woning over een onafhankelijk appartement voor personeel, een garage voor 4 voertuigen en meer dan 500 m2 aan terrassen tussen overdekte en onoverdekte ruimtes.

Exterieur en omgeving

De tuin, zorgvuldig ontworpen met inheemse vegetatie, integreert perfect in het natuurlijke landschap en creëert een omgeving van totale privacy.
Het buiten infinity zwembad opent zich naar de horizon en wordt het centrale punt om te genieten van het klimaat, het uitzicht en de rust.
De oriëntatie en het ontwerp maken het mogelijk om de hele dag door van natuurlijk licht te genieten en van een constante verbinding tussen binnen en buiten.

Technologie, comfort en duurzaamheid

De woning is voorzien van de modernste systemen:
Integrale domotica
Efficiënte klimaatbeheersing via aerothermie
Vloerverwarming
Lift
Geïntegreerd geluidssysteem
Hoge energie-efficiëntie en bioklimatisch ontwerp

Alles is bedacht om maximaal comfort te bieden met een minimale energie-impact.

De levensstijl van sotogrande

Wonen in Sotogrande betekent toegang hebben tot een van de meest exclusieve levensstijlen in Zuid-Europa.
Een omgeving waar het volgende wordt gecombineerd:
Golfbanen van internationaal niveau
Polo, tennis en watersporten
Marina, beachclubs en hoogwaardige gastronomie
Internationale scholen
Veiligheid, privacy en een internationale gemeenschap

Op slechts enkele minuten van La Reserva Club, natuurlijke stranden en alle voorzieningen, met uitstekende verbindingen naar Marbella, Gibraltar en de luchthaven van Malaga.

Een woning voor uitzonderlijke klanten

Deze villa is niet zomaar een woning, het is een statement van levensstijl.
Ideaal voor internationale kopers die op zoek zijn naar privacy, hedendaagse architectuur, een natuurlijke omgeving en een investering van hoog niveau op een van de meest exclusieve locaties aan de Costa del Sol.

Neem rechtstreeks contact met ons op voor meer informatie of om een privépresentatie te regelen.

Juridische informatie (Decreet 218/2005):
De vermelde prijs is inclusief makelaarshonorarium, de koper hoeft dus geen extra commissie te betalen voor ons beheer.
Niet in de prijs inbegrepen zijn de kosten van aan- en verkoop (notaris, register en administratie) noch de toepasselijke belastingen: ITP (voor tweedehandswoningen) of BTW en AJD (for nieuwbouwprojecten).
De verstrekte informatie is indicatief en heeft geen contractueel karakter.