Villa in Poisy, Haute-Savoie

Huis - Poisy Moiry De tour des lacs agentschap biedt u te koop een karaktervol huis uit de jaren 1910, gerehabiliteerd in 2005, gelegen in het gewilde Moiry district in Poisy. Aan één kant verbonden en gelegen op een perceel van ongeveer 500 m2, dit huis biedt een woonoppervlakte van 217 m2 met een totale bruikbare oppervlakte van 288 m2 verdeeld over drie niveaus.
Op de begane grond bevinden zich een grote woonkamer van ongeveer 42 m2, een ruime 22 m2 slaapkamer, een keuken, een doucheruimte met toilet, een apart toilet en een boiler kamer. Een garage en een berging compleet dit niveau. Op de eerste verdieping, vindt u een grote 48 m2 woonkamer, een keuken met directe toegang tot een terras, een extra slaapkamer, een comfortabele badkamer en een onafhankelijk toilet. De bovenste verdieping biedt een overloop serveert twee slaapkamers. Elk heeft een eigen keuken, doucheruimte en toilet.
Deze lay-out maakt perfecte onafhankelijkheid voor verhuur of om familie en vrienden tegemoet te komen. Het huis profiteert van vier aparte ingangen, waardoor gemakkelijk een onafhankelijke studio op de begane grond en twee anderen op de bovenste verdieping. Een zeldzame troef op de lokale markt, ideaal voor een investeringsproject of een behoefte aan onafhankelijkheid in een hoofdgebouw. De onroerend goed belasting bedraagt 1,605 euro voor het jaar 2024. De energieprestaties diagnose uitgevoerd in mei 2025 classificeert het huis in categorie C.
Voor alle aanvullende informatie of voor het regelen van een bezoek, neem contact op met de tour des lacs agentschap. Thierry uomobono - 06 09 65 63 89 - Handelsagent EI