Villa in Pienza, Siena provincie

Allerhoogste uitzichten over de Val de Orcia, fascinerend historisch complex met authentieke kenmerken, potentiële uitbreiding door een extra 300 vierkante meter, te koop in Pienza. Aan de rand van het betoverende stadje Pienza, op loopafstand van het historische centrum, dit betoverende 19e-eeuwse stenen pand beschikt over een perfecte omgeving met een adembenemend uitzicht over de glooiende Toscaanse heuvels.
De huidige indeling omvat een 164 vierkante meter grote residentie met terracotta vloeren, plafonds met balkenplafonds en een majestueuze stenen open haard die de woonkamer domineert. De accommodatie bestaat ook uit een keuken in boerderijstijl, twee ruime slaapkamers en twee badkamers.
Drie bijgebouwen bieden een uitzonderlijk potentieel voor conversie: een voormalige olijfpers, ingericht over de begane grond en kelder, een voormalige molen, met plafondhoogtes van 7 meter tot 23 meter, en een stenen opslaggebouw met twee verdiepingen, die een opmerkelijke kans bieden om dramatische loft-stijl woonruimtes, gastenaccommodaties of elegante ontvangstzalen te creëren.
In totaal bieden de gebouwen 513 vierkante meter (5.522 m2) die zich bevinden in een eigen tuin aan de rand van de stad en omgeven door een olijfgaard. Het land rondom het pand omvat een bouwgrond voor de bouw van een extra 300 vierkante meter (3229 m2) gebouwen en een 90 vierkante meter groot zwembad. Volgens een eerste haalbaarheidsstudie, is het mogelijk om te bouwen tot 20 slaapkamers met en-suite badkamers en gemeenschappelijke ruimtes (receptie, restaurant, zwembad bar).
Apolloni Blom staat tot uw beschikking met een lokaal netwerk van professionals en constructeurs om u te ondersteunen van het ontwerp tot volledige turnkey realisatie! Neem contact met ons op voor meer details!

Onroerend goed ref: PNZ3561
Locatie: Pienza, provincie: Siena, regio: Toscane
Type: 513 m2 rustieke stenen complex bij de stadsmuren met tuin en olijfboomgaard
Bouwjaar: 1800
Voorwaarden: hoofdverblijf in goede staat; bijlagen om te herstellen
Grond/tuin: 540 m2 privé tuin en 4135 m2 grond met olijfgaard en bouwgrond

Terras/Balkon: 1 balkon en 1 terras
Parkeren: overdekte carport en openlucht parking

Hulpmiddelen:
Vast telefoonnetwerk: beschikbaar
Internet: beschikbaar
Verwarming: radiatoren, airconditioning en LPG
Water: elektriciteitsvoorziening in de stad
Elektriciteit: beschikbaar
Waterafval: aansluiting in de stad

Afstand tot diensten: te voet
Afstand van de belangrijkste luchthavens: Perugia 90 km/56 mijl, Florence 130 km/80 mijl, Pisa 170 km/106 mijl

Indeling:
Begane grond: inkomhal, bijkeuken/wasruimte, trap
Eerste verdieping: woonkamer met balkon, boerderij keuken, eetkamer, hal, 2 slaapkamers, 2 badkamers
Bijlage/en: voormalige olijfpers verdeeld over twee niveaus; voormalige molen over twee niveaus; stenen opslaggebouwen over twee niveaus