Villa in Pisa, Pisa provincie

Ref. 2647_T3 - riglione (Pisa) - onze exclusieve!

Onderverdeling van een Art Nouveau villa in 3 onafhankelijke hoek herenhuizen.
Binnen een prachtige historische villa van Art Nouveau, is een groot deel van het project aan de gang dat drie elegante, onafhankelijke hoek herenhuizen zal creëren, elk met exclusieve buitenruimtes en grote privacy.
Het project is al zorgvuldig bestudeerd en ontworpen door een gespecialiseerd team, met als doel de oorspronkelijke architectonische kenmerken van het pand te verbeteren en te integreren met moderne, krachtige systemen.

Prijs en aankoopmethode:
- De prijs van het onroerend goed houdt rekening met het aandeel in de huidige staat van het gebouw.
- Op de sluitingsdatum, zal elk herenhuis worden gekocht in zijn huidige staat; bij dit bedrag zal worden toegevoegd de kosten van de verdeling ervan, de urbanisatiekosten, en de minimale werken die nodig zijn om de drie eenheden te voltooien.
- Het is ook mogelijk om de woning volledig gerenoveerd en turnkey, met een project dat kan worden aangepast in termen van zowel de lay-out en de afwerkingen.
Het proces zal worden begeleid door een speciale ontwerpstudio, die de koper zal begeleiden tot de definitieve levering.
Het project omvat een conservatieve renovatie gericht op het verbeteren en behouden van de elegante Art Nouveau functies van het gebouw.

Kopers kunnen profiteren van specifieke overeenkomsten voor hypotheken en gesubsidieerde financiering, dankzij een partnerorganisatie die elke fase van de aankoop en renovatie zal volgen.
Bovendien zijn er aanzienlijke belastingvoordelen beschikbaar voor renovaties van gebouwen. Aankoop van een particulier met registratiebelasting, geen btw.

------------------

Eenheid t2 ü Hoekterras huis met tuin, terras en kelder, gelegen op het oosten/zuid/westen
Prestigieuze portie van een rijtjeshuis met onafhankelijke ingang, ontwikkeld op verschillende niveaus.
De verhoogde begane grond bestaat uit een hoofdingang, een grote woonkamer, een eetkeuken met bijkeuken, en toegang tot de kelder via een interne trap, evenals een volledige badkamer.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het prachtige bewoonbare terras van ongeveer 30 m2.
Op de bovenste verdieping, verbonden door een interne trap, zijn er drie tweepersoonskamers, een met een walk-in kast en een andere met zowel een walk-in kast en en-suite badkamer, een andere volledige badkamer en een handige kast.

De accommodatie wordt aangevuld door:
- grote privé tuin van ongeveer 600 m2
- 30m2 bewoonbaar terras
- twee parkeerplaatsen binnen het pand
- 30 m2 garage
- ruime kelder in de kelder 60 m2

------------------

Het pand is gelegen in een strategisch en goed uitgerust gebied, met tal van voorzieningen en handige transportverbindingen. Een voetgangers- en fietsbrug biedt gemakkelijke toegang tot het Cisanello ziekenhuis en de Piagge gebied, een van de meest populaire gebieden van de stad.
De omgeving is rustig en prestigieuze, met villa's en statige huizen. De woning is gelegen in de buurt van Via Tosco Romagnola en de Ponte delle Bocchette brug, maar is afgezonderd van het verkeer, op een prive-en rustige locatie.

Voor meer informatie of om een afspraak te maken om de woning te bekijken, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via Ref. 2647_T2.

Bezoek onze website
Blijf op de hoogte van ons! Volg ons op Facebook, Instagram en YouTube.