Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Brens?

Internationale scholen in de buurt van Brens zijn onder meer Mon École My School (45 km, leeftijden 2-11, engels en frans), Deutsche Schule Toulouse (58 km, leeftijden 2-18, duits) en International School of Toulouse (58 km, leeftijden 3-18, engels).

Hoe is het klimaat in Brens?

Brens is het warmst in augustus met ongeveer 23°C en het koelst in december met ongeveer 6°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Brens?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Brens bedragen ongeveer 23% van de prijs, inclusief TVA en FNR, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 215.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 50.450.

←

1/10

Nieuwbouw villa in Brens, Tarn, Brens - € 215.000 | Ref: 340931230869 - foto 1

Nieuwbouw villa in Brens, Tarn, Brens - € 215.000 | Ref: 340931230869 - foto 2

Nieuwbouw villa in Brens, Tarn, Brens - € 215.000 | Ref: 340931230869 - foto 3

Nieuwbouw villa in Brens, Tarn, Brens - € 215.000 | Ref: 340931230869 - foto 4

Nieuwbouw villa in Brens, Tarn, Brens - € 215.000 | Ref: 340931230869 - foto 5

Nieuwbouw villa in Brens, Tarn, Brens - € 215.000 | Ref: 340931230869 - foto 6

Nieuwbouw villa in Brens, Tarn, Brens - € 215.000 | Ref: 340931230869 - foto 7

Nieuwbouw villa in Brens, Tarn, Brens - € 215.000 | Ref: 340931230869 - foto 8

€ 215.000

€ 2.829 per m²

Nieuwbouw villa in Brens, Tarn

7 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 2
Bouwgrootte: 76 m²
Perceel grootte: 400 m²

2 Slaapkamers
76 m² Bouwgrootte
400 m² Perceel grootte

Brens, Tarn, Midi-Pyrenees (Occitanie), Frankrijk

Aangeboden door Capifrance

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Een verdieping villa T3 van 2025, 76 m2, rustige en woonwijk.
Kwaliteitsbouw, met PMR-standaarden, 37 m2 lichte woonkamer, een ruimte om aan te passen,
Een berging, 2 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet.
Omkeerbare airconditioning als verwarming. Een garage van 16 m2 en een perceel van 400 m2 ca.

Toegang tot de snelweg (1.5 km), Leclerc Gaillac (3 km)
10 minuten lopen van het centrum van Brens
35 min. van Toulouse
19 min van Albi
De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°808 944 144 - Register of touluse) Nathalie Mauriette ondernemer Individual 06 83 86 02 01 - Ref. 948603

Belangrijkste kenmerken

11 kenmerken

Kwaliteit: Nieuwbouw
Buiten: Terras Tuin Niveau perceel
Parkeren: Garage
Interieur functies: Bijkeuken Aparte WC Elektrische blinds
Energie & utilities: Air conditioning Water

Energielabel

Energieverbruik: Label A
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Brens

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Capifrance om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	16	1.6mm	6.7°C	-6.2°C	16.5°C
Feb	8	3.2mm	8.9°C	0.2°C	18.8°C
Mrt	10	3.4mm	11°C	1.7°C	23.5°C
Apr	11	2.5mm	12.5°C	1.3°C	26.8°C
Mei	5	4.3mm	14.7°C	2.9°C	25.5°C
Jun	15	4.3mm	19.3°C	8.7°C	30.9°C
Jul	19	2.3mm	22.6°C	12°C	36.8°C
Aug	20	1mm	23°C	11.5°C	35.3°C
Sep	11	2.9mm	17°C	5.7°C	28.6°C
Okt	11	4.6mm	16.5°C	4.9°C	25°C
Nov	17	1.8mm	11.7°C	0.1°C	22.6°C
Dec	16	1.3mm	6.2°C	-1.6°C	16°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

TVA: 20%,€ 43.000
FNR: 0.715%,€ 1.537

€ 44.537

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.075

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 538

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 4.300

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Brens. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: