Villa in Le Val, Var

Een groot landhuis gelegen op 25 minuten van Aix-en-Provence, een uur van Cannes, en op slechts 4 km van het landgoed Miraval, het Provençaalse eigendom van Angelina Jolie en Brad Pitt. Deze woning is gelegen op het platteland, maar niet geïsoleerd. Gelegen in een rustige omgeving, dit prachtige twee verdiepingen tellende gebouw biedt ongeveer 348 m2 leefruimte, met uitzondering van de garage en bijgebouwen (totale oppervlakte van 560 m2).
De bovenste verdieping, ongeveer 270 m2, bestaat uit een suite (met badkamer, kleedkamer en toilet) en een slaapkamer, ook met een eigen badkamer. De rest van de bovenste verdieping is gewijd aan vermakelijk, met meer dan 200 m2 open woonruimte (woonkamer, eetkamer, en keuken). De woonkamer beschikt over een prachtige open haard. Dit niveau omvat ook een hal, wasruimte, toilet, en opslagruimtes.
Met zijn 5 meter hoge plafonds, de eerste indruk is een van bewondering voor de pracht van de perfect onderhouden ruimte, zijn ruimheid, en het licht. De locatie is bijzonder geschikt voor het hosten van feesten en evenementen in een luxe omgeving. De hele woonkamer opent op een terras met uitzicht op de tuin, het zwembad, en het omliggende platteland. Het natuurlijke karakter van het gebouw wordt benadrukt door de travertijn vloeren en het traditionele gipswerk overal.
De tuin is toegankelijk vanaf het boventerras via een monumentale trap versierd met een smeedijzeren balustrade, die de structuur haar majestueuze aanwezigheid biedt. Het lagere niveau kijkt uit op het oneindige zwembad (spiegelzwembad). Het beschikt over een apart 130 vierkante meter appartement met drie slaapkamers, een badkamer, een toilet, een wasruimte en een woonkamer met een open keuken. Alle slaapkamers zijn uitgerust met opslag, connectiviteit en uitzicht op de tuin.
Het lagere niveau opent op een overdekt terras van ongeveer 130 m2 met een zomerkeuken. De aangelegde tuin, versierd met eeuwenoude olijfbomen, benadrukt het centrale zwembad, omgeven door een teakhouten en stenen dek. Een pétanque hof voltooit de voorzieningen op een perceel van ongeveer 2.840 m2. De luxe en kwaliteit van de materialen die gebruikt worden in de bouw zijn uitzonderlijk zonder opzichtig te zijn. De afwerkingen zijn bijzonder verfijnd, met houtwerk, ijzerwerk en steen.
Technologie is ook een prioriteit, omdat de bastide wordt verwarmd door geothermische energie voor zowel huishoudelijk warm water en verwarming. Het heeft zijn eigen 70-meter put met volledige waterbehandeling (verzachtend middel, filters, UV-behandeling). Dit water levert de automatische irrigatie systeem voor de tuin, het zwembad, en het huis. Het zwembad is uitgerust met een automatische onderdompeling. Beide niveaus van de bastide zijn uitgerust met alarmen. De jaloezieën zijn geautomatiseerd met gecentraliseerde controle.
Het huis heeft een centraal vacuümsysteem. De vloer zorgt zowel voor verwarming als koeling. De isolatie is van zeer hoge kwaliteit. De keuken is uitgerust met Miele apparaten. Naast de garage (met een 5 meter brede sectionale deur), biedt een buitencarport onderdak voor verschillende voertuigen. De woning is in uitstekende staat en dateert uit 2015. Tot slot, een sierlijke smeedijzeren poort bewaakt de ingang van deze woning.
Deze uitzonderlijke plek wacht op uw bezoek om zijn schoonheid te onthullen en inspireren uw droom van het leven in het zuiden van Frankrijk. De kosten worden betaald door de verkoper.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!