Appartement in Clermont-Ferrand, Puy-de-Dome

Zeldzaam op het gebied! Dicht bij de faculteiten en het stadscentrum, ontdek deze lichte 82 m2 T3 met prachtige volumes en een sterk potentieel voor valorisatie.

F3 karakter, gelegen op de 3e verdieping van een gebouw gelegen Trudaine Boulevard, in de buurt van de Facs en tegenover de Ecole de Commerce.
Dit appartement kruist Oost/West en geniet de hele dag door van een prachtige helderheid en biedt royale volumes met de charme van de oude.
Het bestaat uit een entree, onafhankelijke keuken, woonkamer, gang met grote kleedkamer, twee slaapkamers met kast, badkamer en apart toilet.
Een zolder maakt dit pand compleet.
Verwarming en warm waterproductie worden geleverd door een individuele gasketel.

Bewoonbaar onmiddellijk, dit appartement zal verleiden door zijn potentieel voor evolutie. Een paar modernisering werken in de keuken en badkamer zal het mogelijk maken om te worden hersteld naar de smaak van de dag en onthullen alle charme van het.
De gepresenteerde plannen illustreren ook het gemak waarmee de lay-out geoptimaliseerd kan worden: de beweging van een eenvoudige partitie biedt de mogelijkheid om de ruimtes te heroverwegen volgens uw wensen en behoeften.

Eigendomsbelasting: 1164 € / jaar

Verkoopprijs: € 147 000 (inclusief € 9 000 agentschapskosten)

Dpe nieuwe versie: Energieklasse F. Klimaatklasse: F. Informatie over de risico 's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de Georisques website:

Contact voor het bezoek: vastgoedbedrijf - Julien ADDEO -//07//56/00//61//41/