Villa in Wailly-Beaucamp, Pas-de-Calais

Huis te koop in wailly 62217

Aline Loock, Optimhome vastgoed, is verheugd om u mee te nemen naar Wailly, stad van de AUC, om u te introduceren in exclusiviteit dit huis van karakter uit de jaren 1800, met 138 m2 bewoonbaar, gebouwd op een perceel van 314 m2 beschut tegen directe ogen, in een omgeving dicht bij voorzieningen, scholen, bussen en slechts 15 minuten van het treinstation van Arras.

Dit atypische huis biedt royale volumes en een functionele organisatie, ideaal voor een familie op zoek naar ruimte en bijgebouwen.

Op de begane grond vindt u een ingang met directe toegang tot de garage, een gang met een raam naar het terras, twee duplex slaapkamers met een gedeelde badkamer met Italiaanse douche, een apart toilet, een kleedkamer, een veranda van 15. 5 m2 wijd open naar de tuin, evenals een woonkamer van 44 m2 met open haard, met een mooie leefruimte vriendelijk. De Amerikaanse keuken, ingericht en uitgerust, vult dit niveau, evenals een wasserij.

De verdieping biedt een overloop met een kathedraal plafond kantoorruimte, twee extra slaapkamers, een badkamer met bad en douche, evenals een op maat gemaakte kleedkamer.

Het huis heeft ook een dubbele garage van 30 m2 met twee gemotoriseerde deuren en een kelder gegraven in de steen.

Buiten kunt u genieten van een gesloten tuin met zuidwestelijke beschutting, terrassen en tuinbeschutting, zodat u volledig kunt genieten van de mooie dagen in alle privacy.

Dit huis zal verleiden liefhebbers van oud en authentiek. Sommige versnaperingen zijn te verwachten, waardoor het goed aan te passen aan uw wensen.

De oliefabrieken zijn gemaakt van dubbelgeglazuurd aluminium (2022) met flaps, de verwarming wordt geleverd door twee gasketels, waarvan er een recent 2023 is, en de sanitaire voorzieningen zijn verbonden met de alles-tot-afgietsel conform.
Optische vezels. VMC. Eigendomsbelasting van 1 157 €. DPE geclassificeerd D

Wailly is een gemeente in de Amerikaanse staat Arras, en valt bestuurlijk gezien onder Arras County.
Het biedt een rustige en residentiële omgeving en profiteert van de onmiddellijke nabijheid van winkels, diensten, scholen en sport- en culturele infrastructuur van de naburige gemeenten.
Gare d'Arras op 15 minuten, Lille op 45 minuten en Parijs op ongeveer 50 minuten bij de TGV.

Bezoeken alleen op afspraak.
Om alle foto's van de woning te ontdekken, bezoekt u de website Optimhome. De kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Aline loock ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°880 318 407 Register of ARRAS) 06 58 02 75 50 (ref. 602749)