Villa in Genova, Mallorca

Aan de rustige rand van Génova, gelegen op een ruim perceel met een gevestigde landschapsstructuur, biedt dit unieke pand een uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel op slechts enkele minuten van Palma. De combinatie van twee bestaande gebouwen samen met verschillende onafhankelijke toegangspunten biedt een breed scala aan mogelijke toepassingen in een van de meest gewilde gebieden in de buurt.

De indeling onderscheidt zich door zijn flexibiliteit: twee woon- en eetruimtes en twee keukens maken verschillende gebruiksscenario's die individueel kunnen worden aangepast. De ruimte wordt aangevuld door drie slaapkamers en drie badkamers. Op het lagere niveau, is er een apart ontworpen gastenappartement met drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, evenals een grote open keuken woonkamer, ideaal voor gasten, personeel, of onafhankelijk gebruik.

Het uitgebreide perceel is toegankelijk vanaf meerdere ingangen en biedt tal van buitenruimtes die volgens persoonlijke voorkeur kunnen worden ontwikkeld, of het nu gaat om aangelegde tuinen, ontspanningsgebieden of andere toepassingen.

Een extra gebouw, momenteel geregistreerd als stallen, breidt het scala aan mogelijke toepassingen verder uit en benadrukt het veelzijdige karakter van de woning.

Technische kenmerken omvatten dieselverwarming en een particuliere put met seizoensgebonden watervoorziening. Water wordt momenteel aangevuld door tanker leveringen, omdat er geen verbinding met het gemeentelijke waternetwerk.

De bestaande gebouwen vereisen wettelijke regularisatie; ze bieden echter vooruitstrevende kopers de mogelijkheid om een substantieel vastgoed om te zetten in een volledig op maat gemaakt toekomstig project. Een zeldzame kans in Génova, waarbij locatiekwaliteit, ruimte en ontwikkelingspotentieel worden gecombineerd.
#ref:7260