Villa in Sainte-Radegonde, Gironde

In samenwerking met Sabine villechenoux, Charmant stenen landhuis, in absolute rust en stilte, zonder directe buren, met uitzicht op het omliggende landschap. Op de begane grond vindt u een hal die toegang geeft tot een ruimte van 18 m2 die naar wens kan worden ingericht: slaapkamer, speelkamer, kantoor, enz. Een moderne doucheruimte met wastafel en inloopdouche, evenals een apart toilet, completeert deze ruimte. De lichte, op het zuidoosten georiënteerde woonkamer combineert de keuken, eetkamer en zitkamer en biedt een aangenaam uitzicht op de tuin. Een tweede ruimte van 25 m2, eveneens met een raam met uitzicht op de tuin, kan dienen als extra slaapkamer of als een meer intieme zitkamer. Boven leidt een ruime overloop, die ook als leeshoekje kan dienen, naar een master suite van 27,5 m2, twee slaapkamers op zolder met dakramen (20,4 m2 en 22,7 m2), een kleine slaapkamer van 9,8 m2 en een kamer van 8,7 m2. De laatste twee kunnen worden samengevoegd tot een grotere slaapkamer. Een badkamer van 7,7 m2 met toilet completeert de bovenverdieping. Met een paar laatste details, met name aan de vloeren en het schilderwerk, kunt u het volledige potentieel van deze prachtige woning benutten en deze naar uw eigen smaak inrichten. Het pand beslaat een bosrijk perceel van 3.234 m2 en biedt een onbelemmerd uitzicht op het omliggende landschap. Diverse bijgebouwen completeren dit geheel: een bijgebouw grenzend aan het huis, dat eenvoudig kan worden omgebouwd tot een extra kamer van 30 m2, een voormalige wijnkelder en een multifunctionele schuur, ideaal voor het houden van kippen, het opslaan van apparatuur, enz. Praktisch gezien biedt het stadje een bakkerij, een garage en een bekend kasteel met hotel- en restaurantfaciliteiten. Op minder dan tien minuten rijden ligt Castillon-la-Bataille, een stadje met een breed scala aan winkels en voorzieningen, en een treinstation met gemakkelijke verbindingen naar Bordeaux. U geniet zo van een rustige woonomgeving en profiteert tegelijkertijd van alle voorzieningen in de nab vicinity. Technische punten: - Conform individueel sanitair systeem - Verwarming door middel van een Noorse houtkachel en elektrische radiatoren. - Dubbele beglazing Contactpersoon: Jessica conilh, verkoopagent voor sarl groupement immobilier. 06 89 65 98 75 - RSAC 930 337 142 Libourne.