Villa in Magalas, Herault

Gelegen in een rustige en gewilde omgeving in Magalas, op slechts 15 minuten van Béziers en 25 minuten van de Middellandse Zee, biedt deze moderne architectenvilla uit 2020 hoogwaardige afwerkingen op een prachtig aangelegd perceel van 1.570 m². Deze gelijkvloerse woning beschikt over 241 m² woonoppervlakte en onderscheidt zich door haar ruime indeling en uitzonderlijke lichtinval. Bij binnenkomst ontdekt u een royale leefruimte van meer dan 75 m², badend in natuurlijk licht dankzij grote schuifpuien die toegang geven tot de buitenruimtes. De volledig uitgeruste moderne keuken, met kookeiland en veel opbergruimte, sluit naadloos aan op deze elegante en functionele leefruimte. Het slaapgedeelte omvat vier slaapkamers, waaronder een indrukwekkende master suite met inloopkast en eigen badkamer, evenals een tweede badkamer. Een bijkeuken/wasruimte met extra bergruimte en een wellnessruimte met swim spa maken het geheel compleet. Buiten biedt de woning een uitzonderlijke leefomgeving met een op het zuiden gelegen zwembad van Bali-steen (8x4 m), een ruime volledig uitgeruste zomerkeuken van circa 60 m² en een bioklimatische pergola. De fraai aangelegde tuin, met een vijver met koi-karpers en watervallen, creëert een unieke en ontspannen sfeer, ideaal om te genieten en gasten te ontvangen. De technische voorzieningen zijn van hoog niveau en omvatten onder andere een omkeerbare airconditioning met luchtkanalen, dubbele beglazing, 16 zonnepanelen die zorgen voor vrijwel energiezelfvoorziening en een thermodynamische boiler. De villa wordt volledig gemeubileerd verkocht met hoogwaardig designmeubilair en vormt een zeldzame kans, ideaal als hoofdverblijf, tweede woning of investering in het zuiden van Frankrijk.