Grond in Montepulciano, Siena provincie

Belangrijkste kenmerken:

Totale grondoppervlakte ca. 140.000 m2 (14 Ha)
Hoofdboerderij ca. 400 m2 met diverse bijgebouwen
300 m2 landbouwschuur voor opslag van apparatuur
Grondsamenstelling: 10 ha bouwland, 2 ha olijfgaard, 2 ha afval/binnenplaatsen
Locatie: Rustige heuvels met uitstekende zon blootstelling, ideaal voor wijngaarden

Eigendom en gebouwen Beschrijving:
in het hart van het prestigieuze Montepulciano platteland, bieden wij te koop een landgoed van ongeveer 14 hectare met grote productieve en residentiële potentieel. Het centrum van de woning is een traditionele boerderij van ongeveer 400 m2, aangevuld met verschillende bijgebouwen die ruime mogelijkheden bieden voor renovatie en aanpassing. Ondersteunt de landbouwactiviteiten, het landgoed beschikt over een 300 m2 groot schuurtje bestemd voor machines en apparatuur opslag.
De structuur is perfect geschikt om te worden omgezet in een high-profile privéwoning of voor de ontwikkeling van een elite agriturismo bedrijf.

Land en potentiële beschrijving:
Het landgoed omvat een landschap van glooiende heuvels, gekenmerkt door een optimale blootstelling aan de zon die elk type gewas verbetert. Het land is verdeeld als volgt: 10 hectare heuvelachtig bouwland, bijzonder geschikt voor het planten van nieuwe wijngaarden (in een gebied bekend om Nobile di Montepulciano wijn), 2 hectare gewijd aan een productieve olijfboomgaard, en de resterende 2 hectare voor binnenplaatsen en perifere grond.
De bodemkwaliteit en de zachte bergtopografie maken van deze boerderij een ideale investering voor landbouwondernemers die zich willen richten op hoogwaardige wijnproductie in een van de meest gerenommeerde regio's van Toscane.

Afstanden:
Montepulciano Historisch Centrum: 5 km
Pienza: 15 km
Chianciano Terme: 12 km
Autoweg A1 (Valdichiana): 20 km
Siena: 65 km
Luchthaven Perugia: 75 km

A6380TA800375A