Grond in Ulldecona, Tarragona provincie

21 ha Landbouw- en veehouderij in productie met uitbreidingspotentieel

Te koop: rustieke eigendom van landbouw- en veeteeltgebruik met een totale oppervlakte van 214,774 m2 (21, 4 hectare), gelegen in de gemeente Ulldecona, in een gebied met een hoge landbouwwaarde met uitstekende klimatologische omstandigheden voor intensieve groenteteelt, houtachtige gewassen en intensieve veehouderij.

Het pand beschikt over een gevestigde amandelplantage, met in totaal 6.300 bomen in productie, verdeeld over 6 onafhankelijke irrigatiesectoren, waardoor een efficiënt waterbeheer mogelijk is. Het irrigatie- en fertirigatiesysteem is volledig geautomatiseerd Agronic 4000-apparatuur, erkend voor zijn precisie in stroomregeling, mestdosering en geavanceerde programmering, waardoor de productiviteit en efficiënt hulpbronnengebruik worden geoptimaliseerd.

Wat de waterinfrastructuur betreft, omvat het bedrijf een vergunningsbron met een administratieve concessie van 4.000 m3/jaar, aangevuld met een 8.000 m3 waterreservoir, dat door de plaatselijke irrigatiegemeenschap wordt geleverd, waardoor voldoende waterautonomie voor de exploitatie wordt gewaarborgd.

De woning omvat een volledig operationele varkenshouderij, met installaties aangepast aan de huidige regelgeving. Het veegebouw heeft een gebouwde oppervlakte van 599 m2 en is verdeeld in verschillende functionele gebieden: opslagruimte, ziekenboeg, en 42 pennen voor intensieve fok, met een totale capaciteit van 1.092 biggen in de overgangsfase (620 kg). De operatie wordt aangevuld met een 700 m3 mestvijver, ontworpen voor een goed beheer van dierlijke afval volgens milieunormen.

Het bedrijf profiteert ook van elektriciteitsnetaansluitingen, die essentieel zijn voor de werking van geautomatiseerde irrigatie-, fertigatiesystemen en veeteeltactiviteiten. Het heeft toegang geschikt voor vrachtwagens en zware landbouwmachines, waardoor de operationele logistiek voor zowel landbouw- als veeteeltactiviteiten wordt vergemakkelijkt.

Gelegen in een bevoorrechte natuurlijke omgeving, de woning profiteert van zijn strategische locatie in Ulldecona, een gebied bekend om vruchtbare bodems en sterke agrarische traditie. De combinatie van productieve amandelteelt, hoge capaciteit water infrastructuur, en actieve veehouderijen maakt deze woning een zeer veelzijdig bezit, geschikt voor directe exploitatie of als een investering met onmiddellijke opbrengsten.

Over het geheel genomen is dit een volledig uitgeruste agro-industriële productie-eenheid, met capaciteit voor optimalisatie en diversificatie, evenals uitbreidingspotentieel in het gebied, ideaal voor professionals uit de industrie of investeerders op zoek naar een solide kans in de landelijke sector.

Daarnaast is er de mogelijkheid om machines aan te schaffen die verband houden met de exploitatie, de operationele continuïteit te vergemakkelijken en onmiddellijk op te starten, waarbij de voorwaarden afzonderlijk moeten worden overeengekomen.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.