Appartement in Florence, Florence provincie

Belangrijkste kenmerken:

Ongeveer 120 m2 oppervlakte (94 m2 netto)
Twee slaapkamers (inclusief een Master Suite) en twee badkamers
Monumental 43 m2 Woonkamer met open keuken
High-end renovatie herstellen van originele "cementine" tegels en haringbone parket
Efficiëntie: Low-emissiviteit armaturen en ontwerper autonome elektrische verwarming
Belastingvoordeel: Tot € 96.000 in belastingaftrek inbegrepen in de deal

interne beschrijving:
in het levendige hart van Florence, op Via dei Banchi, perfect gelegen tussen Piazza del Duomo en Santa Maria Novella, bieden wij een appartement van zeldzame elegantie gelegen op de eerste verdieping van een nobel 17e-eeuwse gebouw. De woning ondergaat een totale en verfijnde renovatie die zijn historische ziel combineert met een hedendaagse "turnkey" ontwerp. De woonkamer is de hartslag van het huis: een uitgestrekte 43 m2 dubbele lounge met een open kitchenette, overspoeld met licht en ontworpen voor ontspanning.
Het slaapgedeelte bestaat uit een prestigieuze master suite van bijna 20 m2 met een geruite en-suite badkamer en privé-opslag, naast een tweede ruime slaapkamer en een tweede badkamer afgewerkt met premium materialen.

Details en afwerkingen:
Het architectonisch herstel project heeft unieke historische elementen behouden: haringbone parket voor de belangrijkste verdiepingen en originele "cementine" tegels in de ingang en badkamers, een eerbetoon aan de geschiedenis van dit beschermde erfgoed gebouw. Technisch gezien, het huis biedt maximale thermische en akoestische comfort dankzij nieuwe houten armaturen met dubbele beglazing en de nieuwste generatie systemen: elektrische verwarming met designer radiatoren (onafhankelijke temperatuurregeling voor elke kamer) en AC gereedheid.
Het kopen van deze woning is ook een slimme financiële zet: als een particuliere verkoop (geen BTW), de koper kan profiteren van belastingaftrek voor renovaties tot € 96.000.

Afstanden:
Piazza del Duomo: 300 m
Station Santa Maria Novella: 200 m
Piazza della Signoria: 600 m
Lungarno: 400 m
Vliegveld van Florence: 7 km

ref. A9756RA2558903A