Villa in Toufflers, Nord

Fabrice PAYNE biedt u in exclusiviteit dit atypische huis gelegen in een rustige straat retraite in het hypercenter van Toufflers.
Waarom atypisch? Omdat het kan worden omschreven als een duplex met terras boven (er is geen tuin), deel uitmakend van een klein appartement van 12 kavels gelegen in een voormalige postkantoor relais getransformeerd in 2011.
De begane grond bestaat uit een mooie woonkamer van 33 m2 met moderne Amerikaanse keuken, een slaapkamer met ensuite doucheruimte en wasserette of kleedkamer, een toilet, allemaal uitgeklapt rond een kleine patio voor nog meer helderheid.
Boven heeft u een grote overloop met een 2e slaapkamer, een badkamer (bad, wastafel, toilet) en toegang tot het terras van 33 m2 en een kleine berging.
De verdieping wordt ideaal gebruikt door een tiener, student of gasten die op bezoek zijn.
Allemaal in een onberispelijke staat met recente dubbele beglazing, gasverwarming en quasi-nieuwe boiler (DPE C), airconditioning.
Het pand wordt verkocht met 2 privé parkeerplaatsen aan de voorkant (carport).
Vervoer en voorzieningen zijn tegenovergesteld bij het verlaten van het gebouw.
Een zeer zeldzame en mooie kans! Aantal percelen van het appartement: 12, Gemiddeld bedrag van het jaarlijkse aandeel van de uitgaven (begrotingsraming) (extern onderhoud): 1080€ of 90€ per maand, met Syndic Vrijwilliger. De kosten worden betaald door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Fabrice payne ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°507 529 212 LILLE Registry) 06 12 37 60 41 (ref. 601234)