Villa in Port Grimaud, Var

Ideaal gelegen in het hart van de stad aan het meer van Port Grimaud, deze elegante bastide van ongeveer 239 m2, gelegen in een echte waterkant positie, geniet een zeldzame en zeer bevoorrechte omgeving.

Gebouwd over drie niveaus, de woning biedt royale volumes en een lay-out perfect geschikt voor zowel gezinsleven en vermakelijk.

Het tussenliggende niveau beschikt over de belangrijkste woonruimte, waaronder een volledig uitgeruste keuken, een ruime en licht gevulde woonkamer, en een eethoek, die allemaal uitkomt op een aangenaam terras van ongeveer 16 m2 met prachtig uitzicht op zee.

Op de bovenverdieping wordt een master suite met badkamer en douche aangevuld met twee extra en-suite slaapkamers, elk met een eigen doucheruimte.

Het lagere niveau, dat overeenkomt met de hoofdingang van het pand, bestaat uit drie slaapkamers, twee gedeelde doucheruimtes, een wasruimte, en een extra kamer die kan worden aangepast aan verschillende behoeften, zoals een extra slaapkamer, een speelkamer, of een kantoor.

Buiten, een charmante aangelegde tuin en diverse ontspanningsgebieden maken het pand compleet. Een dakterras vergroot de aantrekkingskracht verder en biedt een bijzonder intieme omgeving met een prachtig uitzicht over de grachten van Port Grimaud.

De woning vereist algehele renovatie, biedt uitstekende mogelijkheden voor aanpassing en waardeverbetering.

De omgeving is echt uitzonderlijk, met een uniek panorama dat groene heuvels, de baai van Saint-Tropez, en de mediterrane horizon combineert.

Port Grimaud is een uniek en zeer onderscheidend dorp aan de Côte d'Azur, vaak aangeduid als de "Venetië van de Provence." Ontworpen met kanalen in plaats van straten, het biedt directe toegang tot de zee voor vele eigenschappen, met prive-aanleg, voetgangersbruggen, en kleurrijke Provençal-stijl huizen langs de waterwegen. Gelegen in de Golf van Saint-Tropez, het combineert een ontspannen sfeer aan zee met een van de meest iconische omgevingen in het zuiden van Frankrijk.

Port Grimaud is zeer gewild door internationale kopers en biedt een zeldzame levensstijl rond varen, wonen aan het water, en gemakkelijke toegang tot de stranden en levendige leven van de nabijgelegen Saint-Tropez en Grimaud. Met zijn jachthaven-stijl omgeving, veiligheid, en voetgangersvriendelijke lay-out, blijft het een van de meest exclusieve en ongebruikelijke woongebieden aan de Riviera, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een vakantiehuis of tweede residentie met directe toegang tot de Middellandse Zee.

Een zeldzame kans om een karakter eigendom te verwerven in een van de meest emblematische omgevingen aan de Franse Rivièra.