Villa in Caltagirone, Catania

Uniek aanbod: Siciliaanse Baglio met wijnmakerij Uniek aanbod: Siciliaans *Baglio* met een Operating Winery Ontdek een unieke kans in het hart van Sicilië: een prachtige Siciliaanse *baglio* (traditionele versterkte boerderij complex) rijk aan charme en traditie, gelegen in het grondgebied van de historische Caltagirone een stad wereldberoemd om zijn keramiek.
Gelegen op ongeveer een uur van Catania International Airport, deze woning is een ideale keuze voor degenen die willen ontwikkelen van een gastvrijheid en eten-en-wijn bedrijf, of voor degenen die op zoek zijn naar een prestigieuze prive-residentie ondergedompeld in het Siciliaanse platteland. Het landgoed omvat ook een actieve wijnmakerij, biedt een aantrekkelijke investering kans geworteld in het lokale grondgebied en wijnbereiding traditie.
Belangrijkste kenmerken • Land en wijngaard: Het pand beslaat ongeveer 4 hectare grond volledig beplant met wijnstokken, gewijd aan de hoge kwaliteit wijnproductie. • Siciliaans *Baglio*: Het hoofdgebouw beschikt over de karakteristieke L-vorm typisch voor de oude Siciliaanse landelijke structuren en wordt momenteel gebruikt voor het hosten van evenementen en recepties. • Evenementen- en eetgelegenheden: Het pand omvat eetzalen en volledig uitgeruste commerciële keukens, ideaal voor banketten, ceremonies, bruiloften en prive-evenementen.
• Accommodatie: Er zijn 8 slaapkamers, elk met een eigen badkamer, ontworpen om te zorgen voor comfort en privacy voor de gasten. • Historische 18e-eeuwse boerderij: Een charmante boerderij uit de jaren 1700 huizen een klein appartement en een prachtig panoramisch terras perfect voor al fresco ontbijten en ontspannen momenten met uitzicht op het omringende platteland.
Voorzieningen en faciliteiten De accommodatie omvat ook: • Een ondergrondse garage van ongeveer 200 m2, met ruime parkeer- en bergruimte; • Een natuurlijke lente, een kenmerk van grote waarde en charme voor het landgoed; • een nieuw aangelegde waterput, die een belangrijke troef voor het beheer van het landgoed, wijngaarden en groene gebieden vertegenwoordigt; • een prachtig zwembad te midden van het groen, ideaal voor gasten ontspanning en perfect geïntegreerd in de natuurlijke omgeving.
Strategische locatie De nabijheid van Caltagirone en locatie op slechts een uur van Catania Airport maken de woning gemakkelijk toegankelijk voor zowel binnenlandse als internationale klanten. De omgeving, de wijngaard, de ruimtes gewijd aan gastvrijheid en evenementen, en de historische charme van de gebouwen maken dit landgoed bijzonder geschikt voor het opzetten of ontwikkelen van een wijnplaats, agrotoerisme bedrijf, gastvrijheid locatie, evenementenruimte, of een prestigieuze privé-residentie.
Vraagprijs: €890.000 Een zeldzame eigenschap die naadloos de geschiedenis, Siciliaanse traditie, wijnproductie, gastvrijheid en natuur combineert.