Villa in La Roquille, Gironde

La roquille : Prachtig onroerend goed set 385 m2 huis en huis op 4000 m2

Voor Immo Paysfoyen kunt u dit prachtige stenen complex ontdekken, met een familiehuis met royale volumes met 2 aparte toegangen tot de vloer en een gite op één niveau.

Het hoofdhuis (ca. 278 m2) verleidt vanaf de ingang met een woonkamer van bijna 90 m2, open naar een groot terras gedeeltelijk overdekt met barbecue. Het biedt drie harmonieuze ruimtes: een vriendelijke keuken met eethoek, een warme woonkamer, een ontspanningsruimte uitgebreid door een mezzanine ingericht in woonkamer.
Dicht bij de keuken, een kamer van 28 m2 vandaag gebruikt in de eetkamer kan gemakkelijk worden een een verdieping slaapkamer, dankzij een badkamer met aangesloten toilet.
De verdieping, toegankelijk via twee aparte trappen, serveert 6 slaapkamers, waaronder een master suite met badkamer, evenals een volledige badkamer en aparte toiletten.

De onafhankelijke gîte (ca. 108 m2) heeft een eigen ingang en een eigen overdekt terras. Het beschikt over een keuken die open is voor de eetkamer, een woonkamer, 3 slaapkamers (2 en-lined), een badkamer met Italiaanse meubels en aparte toiletten.

Elk huis heeft zijn eigen bijgebouwen
Voor het huisje: een schuur, voor het hoofdhuis: een grote aangrenzende ruimte met garage, werkplaats, opslag mezzanine, evenals een onafhankelijke spa.

Buiten distribueert een parkeerplaats de toegang apart. Een grote tent van ongeveer 105 m2 maakt het mogelijk om meerdere voertuigen, waaronder campers, te huisvesten.

Technische punten:
Verwarming tank gas (gite), elektrische convectoren + houtkachels (hoofdhuis), dubbele beglazing en collectieve sanitaire voorzieningen voor het geheel.

Een zeldzaam goed, ideaal voor het combineren van familie- en receptieproject in een authentieke omgeving.