Villa in Aixe-sur-Vienne, Haute-Vienne

"AIXE'S Cute"

in Aix-SUR-Vienne, laat je verleiden door dit mooie huis op één niveau met een opmerkelijk potentieel, een echte kans om leven te geven aan een gepersonaliseerd project.

Vanaf de drempel biedt een ruime entree een gastvrije en gestructureerde eerste indruk. De lichte en vriendelijke woonkamer opent natuurlijk op een veranda van 23 m2, met een extra woonruimte bijzonder gewaardeerd, een plek badend in het licht, ideaal om momenten te verlengen met familie of vrienden, in elk seizoen!

De onafhankelijke keuken biedt een functionele basis om te heroverwegen volgens uw wensen, terwijl de nachtruimte bestaat uit drie comfortabele kamers.
Goed geregeld rond een geoptimaliseerde klaring met geïntegreerde opslag, garanderen ze privacy en praktische op een dagelijkse basis. Een badkamer en aparte toiletten voltooien deze set.

Buiten, een garage van 20 m2 voltooit de diensten, vergezeld van een activa differentiatie, een bestaande uitbreiding van 33 m2 biedt vele mogelijkheden van ontwikkeling; uitbreiding van de leefruimte, creatie van een ouderlijke suite of professionele ruimte, volgens uw behoeften.

Gelegen in een rustige en gewilde woonomgeving, het huis heeft een serene woonomgeving, perfect aangepast aan een gezinsleven. Met een totale oppervlakte van 130 m2, het biedt prachtige volumes en een bijzonder interessant potentieel voor de evolutie.

Met een energieprestatie geclassificeerd als DPE B, combineert deze woning comfort en verbruikscontrole. Het huis wordt verwarmd door een lucht/water warmtepomp geïnstalleerd in 2022 en onderhouden elk jaar sinds de installatie. Een paar verfrissingen zullen alle mogelijkheden onthullen en maken het een unieke plek van leven, in uw beeld!

Een evolutionair huis, helder en vol perspectieven, een echt maagd doek klaar om een succesvol levensproject te worden!

Aarzel niet om contact met ons op te nemen om een bezoek te regelen!

Deze woning is zeer snel te ontdekken in uw agentschap Century 21 Atrium Immobilier !

Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisques: Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik tussen 680. 0 € en 970. 0 € geïndexeerd in de jaren 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnementen). Goed voorgesteld door Elina limousin ei, handelsagent (RSAC 99176221)