Villa in Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes

Cagnes-SUR-MER Panoramisch landgoed met uitzicht op zee, een zeldzame kans op de Franse Riviera Deze prachtige villa ligt op een indrukwekkende en bevoorrechte locatie in Cagnes-sur-Mer, in het Les Collettes gebied, met een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, de glooiende heuvels en het historische kasteel, in het hart van een van de meest gewilde woonwijken aan de Franse Riviera.
Deze zeldzame eigenschap, met ongeveer 300 m2 over twee niveaus, boeien met zijn royale proporties, overvloed aan natuurlijk licht en opmerkelijk potentieel, met een zeldzame en zeer gewilde lay-out die direct comfort combineert met een uitzonderlijk potentieel voor renovatie. Op het hoofdniveau (begane grond aan de tuinzijde):
Een enorme woonkamer badend in natuurlijk licht, die uitkomt op de tuin, waardoor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Ideaal voor comfortabele familiewoning of om te vermaken in een uitzonderlijke omgeving, met directe toegang tot de terrassen en het zwembad gebied met uitzicht op de zee. Een aparte keuken. Een volledig gescheiden slaapgedeelte bestaande uit 4 grote slaapkamers, waarvan een is en suite, 2 walk-in kasten en 3 badkamers met bad, douche en toilet. Op de benedenverdieping:
Een groot bijgebouw biedt tal van mogelijkheden voor verbouwing: een zelfstandig appartement, een gasten- of personeelsruimte of een wellnessruimte.

U vindt ook een ruime wijnkelder, evenals extra ruimte waardoor de creatie van een groot op maat gemaakt appartement.
Een dubbele garage completeert dit niveau. Buiten:
Een prachtige omgeving met een zwembad, ruime terrassen en tal van parkeerplaatsen, een zeldzame vondst in dit gebied. Belangrijkste kenmerken: - Uitzonderlijk panoramisch uitzicht op zee - Verhoogde positie en absolute rust in een uitstekende residentiële omgeving - Significant potentieel voor op maat gemaakte renovatie en waardeverbetering. Ideaal als primaire residentie, luxe vakantiehuis of investeringswoning.
Een zeldzame kans op de markt om een woning met opvallende architectonische kenmerken en aanzienlijke mogelijkheden voor kapitaalwaardering te verwerven, op slechts een paar minuten van de kust en de belangrijkste bestemmingen van de Franse Riviera. Volledige details en bezichtigingen beschikbaar op aanvraag. Prijs: € 1.495.000 (inbegrepen in de kosten van het agentschap; verkoper kosten). Informatie over de risico's van deze woning is beschikbaar op de website van Géorisques: