Appartement in Frejus, Var

Turnkey investering in Port-Fréjus : T2 met terras en garage Gezocht gebied Een paar stappen van de haven, winkels en stranden. Maak een mooie kans aan de kust van Var met dit appartement van type T2 van 40 m2, gelegen in een veilige residentie met lift. Vanaf de ingang zult u de helderheid van een verblijf van ongeveer 18 m2 air-conditioning (omkeerbaar), opening op een aangenaam terras van 10 m2 op het zuiden waarderen.
Deze woonkamer is voorzien van een open en volledig uitgeruste keuken. Aan de nachtzijde: een comfortabele slaapkamer, een functionele badkamer en een onafhankelijk toilet. De meest technische: een recente gevel verwoesting van 2026 (geen werk te plannen in het condominium). Kerncijfers: De woning wordt momenteel verkocht gehuurd (ongemeubileerd lease), waardoor u een onmiddellijke perceptie van huur en huurbeveiliging vanaf het moment van aankoop in een zeer populair gebied.
Verkoopprijs van het appartement: 195 000 € Garage in de kelder (naast): 28 000 € (een echte plus in Port-Fréjus, met een mogelijkheid tot huur van minimaal 130 €/maand) Vastgoedbelasting (2025): 1 257 € Maandelijkse huur appartement: 830 € inclusief kosten (waarvan 50 € van de kosten) Jaarlijkse huurinkomsten (appartement + garage): 11 520 € Totale bruto winstgevendheid: ongeveer 5, 16% van een totale investering van 223 000 € (een aantrekkelijk en efficiënt tarief voor deze gewilde kustsector).
Een zeldzaam product op de markt dat strategische locatie en veilige winstgevendheid combineert. Deze vastgoed advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de handelsagent makelaar Olivier sabourin.