Commercieel vastgoed in Florence, Florence provincie

Belangrijkste kenmerken:

Totale oppervlakte: ca. 450 m2
Begane grond - Workshop: ca. 230 m2 (3 kamers + diensten)
Eerste verdieping - Pakhuis: ca. 200 m2 (4 kamers + diensten + 40 m2 terras)
Vrijstaand magazijn: ongeveer 21 m2
Buitenruimte / binnenplaats: ca. 1000 m2
Airco: ja
Verwarming: onafhankelijk
Beveiliging: alarm- en brandbeveiligingssysteem
Staat: goed
Gebruik: productie, opslag, showroom of potentiële residentiële conversie (afhankelijk van verandering van gebruik)
Locatie: Florence - Ugnano, rustige en prive-omgeving

interieur Beschrijving:
Gelegen in de rustige omgeving van Ugnano, Florence, deze 450 m2 twee-level eigendom met eigen ingang biedt voldoende ruimte en veelzijdigheid.
De begane grond beschikt over een werkplaats van ca. 230 m2 met drie ruime kamers plus badkamers, ideaal voor ambachtelijk of licht industrieel gebruik.
Op de eerste verdieping bevindt zich een magazijn van 200 m2 bestaande uit een gang, vier kamers, badkamers en een prachtig 40 m2 panoramisch terras.

Beschrijving van de buitenkant:
De woning omvat een vrijstaand magazijn van ca. 21 m2 en een grote privé-binnenplaats van ca. 1000 m2, perfect voor toegang tot het voertuig, laden/lossen, en parkeren.
Het gebouw is uitgerust met airconditioning, onafhankelijke verwarming, alarm- en brandsystemen en is in goede staat en geschikt voor meerdere toepassingen.
De flexibele lay-out maakt het ook een interessante optie voor een residentiële conversie, in afwachting van goedkeuring van een wijziging van het gebruik.

Afstanden
Centrum van Florence: 9 km
A1 snelweg (afrit Scandicci): 6 km
Vliegveld van Florence: 10 km
Stoppen van de tram: 5 km
Station Florence SMN: 11 km

ref. A8150UF13301