Villa in Pau, Pyrenees-Atlantiques

Deze moderne woning is gelegen in een woonwijk , in een zeer rustige omgeving, op 10 minuten van het stadscentrum van Pau. Een grote woonruimte bestaande uit een zitkamer/woonkamer met een open keuken. 4 slaapkamers 1 kantoor 1 SDE 1 badkamer 1 kelder 2 toiletten 1 garage Deze moderne woning, gebouwd volgens de BBC-normen, biedt een uitzonderlijke woonomgeving op een perceel van 1065 m2. De lichte woonkamer op het zuiden geeft toegang tot een groot overdekt terras. Op de begane grond bevindt zich een modulaire keuken met schuifdeuren, een master suite met badkamer en een kantoor. De eerste verdieping telt drie slaapkamers met inbouwkasten, een balkon en een doucheruimte. Deze woning combineert comfort en veiligheid en is voorzien van een warmtepomp met vloerverwarming. Een ruime garage completeert het geheel. Energieklasse: B 92 kWh/m2/jaar. Klimaatklasse: A 3 kgCO2/m2/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik: tussen 887 en 1201 euro per jaar. Referentiedatum voor de energieprijzen die gebruikt zijn bij het opstellen van deze schatting: 2021 Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: Deze woning wordt u aangeboden voor een prijs van EUR 650.000, waarbij de kosten voor rekening van de verkoper komen. Noël Pierrat, Lokaal Agent: (Frans, Engels, Duits) Tel. +33 6 12 01 00 57. Côté France, een Frans-Belgisch-internationaal netwerk van makelaars en adviseurs. Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Noël Pierrat, een onafhankelijk vastgoedagent voor Côté France SARL (zonder cliëntgelden te beheren), geregistreerd bij de RSAC van Pau onder nummer 488788613, en houder van een vergunning voor acquisitie in de vastgoedsector namens Côté France SARL. Advertentie aangeleverd door een vastgoedagent. #kopen #verkopen #huren #tekoop #investering #koop # #taxatie #financiering #huis Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service