Villa in Valleiry, Haute-Savoie

In een rustige en gewilde omgeving, dicht bij de Zwitserse grens en slechts een paar minuten van het centrum van Valleiry, ontdek dit vrijstaande huis van 190 m2 op de grond (154 m2 Carrez), volledig met zorg gerenoveerd. Het biedt prachtige volumes badend in het licht, zonder vis-à-vis, met een open uitzicht op de velden.

Vanaf de ingang leidt een hal met berging naar een ruime lichte woonkamer, open op een eerste oostelijk gelegen terras, ideaal om te genieten van zonnige ochtenden. De aparte keuken, zowel royaal als functioneel, heeft directe toegang tot een tweede zuid-oostelijk terras, perfect om volledig te genieten van de mooie dagen in een groene en rustige omgeving. Dit niveau omvat ook een wasruimte evenals aparte toiletten.

Boven biedt de nachtelijke ruimte vier grote kamers, met comfort en privacy voor elke bewoner, evenals een grote badkamer uitgerust met een douche, bad en toilet, ontworpen voor een optimale familieorganisatie.

Buiten is een parkeerplaats geschikt voor meerdere voertuigen.

De locatie is een echte troef: gelegen op ongeveer 500 meter van de douane, het biedt een snelle toegang tot Genève, terwijl u geniet van de directe nabijheid van het centrum van Valleiry, zijn scholen, winkels en vervoer. Een ideale woonomgeving, een combinatie van sereniteit, praktischheid en gemakkelijke toegang voor grensarbeiders.
Een zeldzame eigenschap, perfect geschikt voor een gezin of iedereen die rust, ruimte en comfort in de buurt van Zwitserland zoekt.

Sommige van de gepresenteerde beelden zijn gegenereerd door kunstmatige intelligentie. Ze worden verstrekt als illustraties om u te helpen projecteren zelf, vooral voor de buitenkant lay-outs van de terrassen. Deze beelden zijn niet-contractuele.

Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact met mij opnemen op 06 76 35 89 60. De kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°835 023 698 - Registry of annecy) Lucas Loison ondernemer Individual 06 76 35 89 60 - Ref. 927182