Appartement in Chambery, Savoie

Kom en ontdek dit prachtige appartement met twee kamers op de begane grond, ideaal gelegen in het hart van Chambéry, in een rustige en gewilde omgeving.

Vanaf de ingang werkt de charme.

U wordt verleid door een woonkamer van ongeveer 25 m2, met prachtige volumes en aangename helderheid. Deze leefruimte opent direct naar een privé tuin van ongeveer 22 m2, dit is een echte natuurlijke uitbreiding van het appartement, perfect om te ontspannen, ontvangen of gewoon genieten van buiten momenten beschut tegen de drukte.

In continuïteit ontdekt u een keuken met royale volumes, nu ingericht in een rustieke stijl. Functioneel en vriendelijk, het kan gemakkelijk worden ontworpen om een echte moderne eetkeuken, aangepast aan de huidige levensstijl.

Aan de nachtzijde, een comfortabele kamer geniet van een prachtige belichting, waardoor natuurlijk licht in de ochtend te betreden en biedt een aangename en ontspannen omgeving.

Het appartement heeft ook een badkamer met toilet, evenals een bijzonder waardevolle berging, die kan worden gebruikt als een voorraadkast of wasservice volgens uw behoeften.

Deze woning onderscheidt zich ook door de bijlagen, die echte activa in het dagelijks leven. U zult genieten van een kelder in de kelder, ideaal voor opslag, evenals een prive-ruimte op de zolder zodat u uw persoonlijke bezittingen gemakkelijk op te slaan.

Het complex is gelegen binnen een goed onderhouden condominium, in een gebied gewaardeerd om zijn rust, terwijl het dicht bij de voorzieningen en het centrum van Chambéry.

Naast de aangename woonomgeving, dit appartement is ook een interessante kans voor een investeerder. De configuratie, locatie en de aanwezigheid van een buitenstaander maken het een bijzonder gewilde woning op de lokale verhuurmarkt.

Het biedt een duidelijk potentieel voor valorisatie en een goede huurattractie, met een huurprijs die binnen een bereik kan liggen dat overeenkomt met de Chamberiaanse markt.

Condominium kosten worden verlaagd (490 € per jaar). De onroerend goed belasting is 887 € per jaar.

Een goed uitgebalanceerd, tegelijkertijd aangenaam om te leven en relevant in een erfgoedlogica, die zowel een koper in een hoofdwoning als een investeerder zal verleiden op zoek naar een veilige en duurzame investering.

Een bezoek is vaak genoeg om te projecteren... Neem contact met ons op om het volledige potentieel van deze woning te ontdekken.
Deze accommodatie wordt u aangeboden door uw agenten Capifrance Coralie en Jordane. Aantal percelen van het appartement: 64, Gemiddeld jaarlijks bedrag van het aandeel van de kosten (begrotingsraming): 550€ of 45€ per maand. De kosten zijn ten laste van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°100 513 068 - Registry of camery) Coralie mermet ondernemer Individual 06 56 80 29 35 - Ref. 950469