Villa in Cala Ratjada, Mallorca

In een echt bevoorrechte omgeving, waar het mediterrane landschap ongerept blijft en het leven beweegt op het ritme van de natuur, dit rustieke landgoed is gelegen in Cala Ratjada. Omringd door bergen, zee en inheemse vegetatie, en op slechts een korte wandeling van Cala Agulla strand, het pand biedt een uitzonderlijke, discrete en diep authentieke locatie. In de buurt ligt het charmante dorpje Capdepera, met zijn middeleeuwse kasteel als een onderscheidende bezienswaardigheid.
Het gebied biedt ook tal van mooie baaien, een breed scala aan sportieve activiteiten, en verschillende gerenommeerde golfbanen, samen met opties zoals paardrijden, tennis, en andere sporten in de omgeving.

Het hoofdhuis combineert zich van nature in zijn omgeving, met een gevoel van rust, ruimte en samenhang, met een esthetische doen denken aan een exclusieve boetiek hotel residentie. De lichte en goed geproportioneerde interieurs open naar buiten door middel van grote ramen, waardoor een constante verbinding met de tuin en het landschap. De woonkamer, gecentreerd rond een open haard, nodigt het hele jaar door genieten van het huis.
De woning beschikt over 6 slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen, twee van hen met prive-terrassen. Elke ruimte is ontworpen als een .. en serene omgeving, waar licht, uitzicht, en privacy het midden nemen. De lay-out zorgt ook voor comfortabele accommodatie van meerdere generaties, biedt onafhankelijkheid en privacy binnen een enkele woning. De ruime open keuken stroomt naadloos in de woon-en buitenterras, het ondersteunen van een ontspannen manier van leven zonder gedwongen overgangen.
De aparte eetkamer, met open haard en grote ramen, verbindt zich met een tweede woonkamer, waardoor verschillende ambiances die zich van nature aanpassen aan het dagelijks leven. De semi-kelder versterkt verder de woning met een tweede keuken en een overdekte veranda opening naar de buitenkant, met behoud van dezelfde ondergewaardeerde functionaliteit die het hele landgoed definieert.
Het hoofdgebouw heeft een eigen onafhankelijke toegang en een privé zwembad geïntegreerd in de openlucht omgeving, ontworpen om te genieten van volledige privacy en een visuele continuïteit met de natuur. Dit is een zoutwater zwembad, biedt een meer natuurlijke en zachte zwemervaring.

Onafhankelijk, een tweede huis van ongeveer 100 m2 maakt het pand compleet. Ontworpen als een gastenverblijf, het is ingericht rond een gezellige woonkamer met een open eethoek, waarvan een aangenaam uitzicht op het zwembad en de tuin kan worden genoten, waardoor een lichte en ontspannen sfeer. Het huis bestaat uit twee slaapkamers en twee badkamers, evenals buitenruimtes voor ontspanning. Deze eenheid heeft ook een eigen onafhankelijke toegang en een eigen zwembad, zorgen voor volledige privacy en autonomie van de hoofdresidentie.

Daarnaast beschikt het pand over een derde onafhankelijke ingang voor het personeel, het verbeteren van de functionaliteit en de organisatie van het landgoed en zorgen voor discreet en efficiënt beheer.

Het landgoed heeft een eigen put, elektriciteitsnet (GEA), airconditioning en centrale verwarming op olie.

Een uniek pand in Mallorca, waar twee onafhankelijke huizen in perfecte harmonie naast elkaar bestaan, elk met zijn eigen toegang, zijn eigen zwembad, en zijn eigen manier van genieten van de omgeving, op een plek waar privacy, natuur en rust samenkomen op slechts enkele minuten van de zee.