Villa in Ézy-sur-Eure, Eure

Gelegen in Ezy-sur-Eure, een gewilde stad in Eure slechts 1u15 van Parijs, dit aangename volledig onderhouden huis biedt een ideale woonomgeving, een combinatie van charme, modern comfort en onmiddellijke nabijheid van voorzieningen.

Locatie:
Scholen, winkels, centrum en diensten te voet bereikbaar. Snelle toegang tot Dreux, Évreux, Vernon en de belangrijkste assen. Een dynamische gemeente gewaardeerd om haar rustige omgeving en kwaliteit van leven.

De sterke punten van het goede:

• Huis van 105 m2 leefruimte
• Gesloten, beboste en bloeiende grond van 687 m2
• Geen werk te plannen
• onder half-geïnteresseerde vloer betegeld
• Omkeerbare warmtepomp & airconditioning
• Dubbele beglazing en zonneluiken
• Nieuwe en conforme individuele sanitaire voorzieningen
• Helder en goed onderhouden huis
• Rustig en gewild buurt

Warm en functioneel interieur

Het huis verleidt door zijn authentieke charme en vriendelijke sfeer:

• Vriendelijke entree
• Ingerichte en uitgeruste keuken
• Gezellige lounge met open haard
• Heldere en aangename woonkamer
• Een verdieping kamer met open haard
• Onafhankelijk toilet (mogelijk om douchehoek te creëren)

Boven:

• Twee zolderkamers, één met een kleedkamer
• Badkamer met toilet
• Comfortabele en functionele nachtruimtes

Confort & apparatuur

Alles is bedacht voor een aangenaam en energie-efficiënt dagelijks leven:

Warmtepomp
Omkeerbare airconditioning
thermodynamische geisers
Dubbelstroom VMC
Conformiteits-elektrische installatie
Dubbele beglazing met hoge prestaties

Buitenverzorgd

De tuin biedt een aangename omgeving om in alle rust te genieten van de mooie dagen:

• Platte en volledig omsloten grond
• Tuin met bomen en bloemen
• Ideale ruimte voor familiemomenten
• Rustige en bewaarde omgeving

Een zeldzame eigenschap in de omgeving

Een huis vol charme, ideaal voor een gezin of voor iedereen die op zoek is naar een woning zonder werken in een populaire gemeente.

Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met mij op.

Wat is er aan de hand?

Mini praktische gids Ezy-sur-Eure (27530)

& toegangssituatie
Ezy-sur-Eure ligt op een gewilde locatie tussen Dreux en Vernon, aan de poorten van Normandië. De stad maakt het gemakkelijk om Parijs te bereiken dankzij de N12 en N13 snelle assen.

Handel en diensten
De stad heeft veel lokale winkels, supermarkten, restaurants, banken en gezondheidswerkers, waardoor het dagelijks leven zonder de auto te nemen.

Scholen voor gezinsleven
Kindergarten en basisscholen zijn aanwezig in de gemeente. Colleges en middelbare scholen zijn gemakkelijk bereikbaar in de nabijgelegen steden.

Levende omgeving
Ezy-sur-Eure verleidt door zijn vriendelijke sfeer, zijn groene omgeving en zijn vele lokale activiteiten. Tussen rivier, wandelingen en associatief leven, de gemeente biedt een aangename en dynamische leefomgeving. De agentschapskosten zijn ten koste van de koper, d.w.z. 4, 37% BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Sandrine lefrou ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°890 719 487 Register of Evreux) 06 03 36 38 75 (ref. 606490)