Grond in L'Arenal, Mallorca

Dit stadsgebouw is gelegen in Ses Cadenes/Arenal en biedt een interessante gelegenheid om een vrijstaand eengezinswoning te ontwikkelen in een goed verbonden gebied dicht bij Playa de Palma. Het perceel is gelegen in een reeds verstedelijkte woonwijk met gevestigde infrastructuur en combineert een rustige omgeving met de nabijheid van het strand, de natuur en stedelijke voorzieningen.

Het perceel meet ca. 400 m2 en maakt een bebouwbare oppervlakte van ca. 200 m2 mogelijk. Het is geschikt voor de bouw van een eengezinswoning met maximaal twee verdiepingen. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor aangenaam natuurlijk licht en goede omstandigheden voor een modern woonontwerp.

Een belangrijk voordeel is dat het perceel al volledig onderhouden is: de straten zijn geplaveid en uitgerust met trottoirs, straatverlichting en alle essentiële gebruiksverbindingen. In de directe omgeving zijn er groene gebieden met boskarakter, terwijl het strand bereikt kan worden door bergafwaarts te gaan. De infrastructuur en de verbinding met Playa de Palma, Arenal, restaurants en supermarkten zijn ook zeer goed.

Het perceel wordt verkocht door een bedrijf, wat betekent dat 21% BTW (IVA) van toepassing is op de aankoopprijs.

Ontwikkelingspotentieel

Oppervlakte perceel ca. 400 m2
Bebouwbare oppervlakte ca. 200 m2
Geschikt voor een vrijstaand eengezinswoning
Tot 2 verdiepingen toegestaan

Hulpmiddelen / Infrastructuur

Water
Elektriciteit
Rioolaansluiting
Aardgas
Straatverlichting
Zijwandelpaden
glasvezelinternet

Locatie
Bellavista is een gevestigde urbanisatie op een gunstige locatie ten zuiden van Palma. Het gebied biedt een aantrekkelijke combinatie van residentiële rust, natuur en nabijheid van de kust. Playa de Palma, Arenal, restaurants, cafés, winkels, en andere faciliteiten kunnen worden bereikt op korte afstand. Dit maakt het perceel geschikt voor zowel permanente wonen als voor de ontwikkeling van een kwalitatief hoogwaardig residentieel project in de buurt van de zee.

GOUB468739/2024