Dorpshuis in Boffres, Ardeche

3%.COM Boffres (07) In het hart van de Ardèche, ontdek dit 127 m2 grote stenen huis ideaal gelegen in het centrum van het dorp Boffres. Dit stenen gebouw wordt aangeboden met een vlak, niet-aangrenzend perceel van 136 m2 op slechts 3 minuten lopen, ideaal voor een moestuin.
Dit drie verdiepingen tellende huis met kelder bestaat uit: --- Op de begane grond: Een ruime 21m2 slaapkamer met een baairaam met een elektrische rolluiken, een 5m2 badkamer met een toilet en hoekbad, en een aangrenzende 17m2 wasruimte. Een interne trap leidt naar de werkplaats en kelder, met een bruikbare ruimte van meer dan 40m2. De kelder heeft directe externe toegang, en de begane grond heeft twee ingangen: een van de straat en een van de cul-de-sac .
--- Op de 1e verdieping: De binnentrap leidt naar een volledig uitgeruste 17m2 keuken die uitkomt op de 26m2 woon/eetkamer met pelletkachel die het hele niveau verwarmt. Alle ramen en deuren zijn onlangs dubbel beglazing. --- Op de 2e verdieping: 2 slaapkamers van 12. 6m2 en 14. 7m2 bereikbaar via een 8m2 gang. Een 3, 4m2 kleedkamer is beschikbaar op deze overloop, evenals een doucheruimte met een betegelde douche en een apart toilet.
Alle badkamers zijn uitgerust met vochtigheidsgestuurde mechanische ventilatie (VMC hygro A). De zolder is geïsoleerd met geblazen cellulose isolatie, en het dak is volledig gerenoveerd in 2012. Dit dorpshuis heeft veel charme en biedt de mogelijkheid van een onafhankelijke studio op de begane grond in de nabijheid van alle voorzieningen van het dorp.
Afstand van Valence tot de snelweg: 30 minuten --- Contact Sébastien morfin, makelaar in Drôme en Ardèche rsac aubenas 898 552 641 at 06 75 23 77 52 --- 3%.com vastgoed, nationaal netwerk met gereduceerde kosten: 3% inclusief BTW.